购买新房都需要交什么钱

买新房需要交哪些费用？

在开始买房之前，你应该了解一些基本费用。以下是您可能需要考虑支付的一些费用：

首付款：购买新房最大的费用通常是首付款。首付款通常为40%至80%的房价，这取决于您的财务状况和贷款金额。首付款越高，您的月供就越低。

转让印花税：买家必须付转让印花税，这是政府的一项收费，通常是房价的1%至4%。这项费用要在购买前预算，以便将其纳入购房成本。

评估费用：贷款公司会收取评估费用，以支付评估的房屋价值。这通常为几百美元。

家居检查：花费几百美元请家居检查员检查房屋的状况是很有价值的。除非您是专业的建筑师，否则您需要专业的帮助检查基础设施，如水管、电线、烟囱和暖气设备等。

律师费用：雇佣律师来审核和起草买卖房屋的文件是常态费用。费用根据地区和律师的经验而异，通常为数百至数千美元。

保险费用：家庭保险通常是贷款公司的要求，以保护贷款。如果您的房屋位于水灾、地震、风暴等高风险区域，那么您需要购买相应的保险来保护房屋和贷款。

居民协会费用：如果您购买的是公寓，那么您可能需要支付居民协会的会费。这些费用用于维护和改善共用设施，如健身房和游泳池。

移居成本：最后，如果您需要搬迁，您需要考虑一些额外的费用。这些费用可能包括租借卡车、雇佣搬家公司、重新安装家具和购买新的装饰品。

购买新房是一项重要的决定，需要精心筹划。了解所有的成本有助于您确保自己做出正确的决策。