买新房总共收几种税收

大家好~今天我要来跟大家一起学习买新房要交的税收。

首先要交的税收是契税，它是买卖房屋必须要交的税收。契税的计算方法是根据房屋的成交价格来算的，不同的地区有不同的税率，一般为1%-3%之间。所以，如果你买一套房子，价格为100万元，那么你需要交的契税就会在1万元到3万元之间。

其次是土地出让金，如果你买的是一套新房，那么这部分的税费就由开发商负责，因为他们必须支付土地出让金才能拿到地皮建房。

再来是房产税，这个税收是每年都要交的，计算方法是根据你所拥有的房屋的市场价值来算的。不过，目前只有部分城市开始收取房产税，而且标准和税率也各不相同。

最后是个人所得税，如果你卖掉房子的时候赚了钱，那么你就需要向国家交纳个人所得税，税率为20%。但是，如果你持有房产超过5年再卖掉，就可以免征个人所得税。

总的来说，买新房要交的税收还是比较复杂的，但是只要了解了相关条款，付出的税费还是值得的哦~ #房产税 #契税 #土地出让金 #个人所得税