新房购买有哪些税费优惠政策规定

标题：不知道这些，你买新房就亏大了！看看新房购买有哪些税费优惠政策规定

购买新房是我们大多数人一生中的大事，不仅需要一定的经济储备，还需要了解一些相关税费优惠政策规定，以便合理运用，减轻经济负担。

首先，我们要了解购买新房需要交哪些税费：

1契税：按照房屋买卖合同约定的房价的1%~3%不等交纳。

2土地增值税：根据房屋的新增价值，比如说你买的房子是二手房，房屋权属发生了改变，相当于发现了新增的房屋价值，此时需要支付土地增值税。

3房产证过户费用：一般按照房屋价格的1%收取。

4个人所得税：在售房时，凡是售房利润超过2年的，需要支付20%的个人所得税。

然而，在这些税费中，我们也可以找到一些优惠政策：

1契税方面：国家已经相应制定了政策，在购房者按时足额缴纳契税的情况下，可以先行予以减免或者免征契税。

2土地增值税方面：如果售房所得再一次购买新房，且交易价格不超过100万，可以免除土地增值税。

3个人所得税方面：在售房时，如果满足以下条件，可以免征个人所得税： - 售房产套数不超过两套； - 售房产房屋面积合计不超过120平方米； - 售房产已购买时间超过两年。

除此之外，买房者还可以关注相关银行的贷款政策，比如说住房公积金贷款等，可以享受到更多的税费优惠。

总之，对于一笔如此重要的资产交易，我们应该多了解一些相关的政策和规定，以便使我们的经济负担尽量减轻。记住，不要因为不懂而亏大了！ #新房购买 #税费优惠 #政策规定