珠海买新房需要哪些税费

珠海买新房需要哪些税费？这是很多小伙伴关心的问题！在这里，我为大家整理了一下珠海购房相关税费的内容，希望能帮到大家哦！

税费一：契税。在珠海市范围内买新房的购房者，需要支付契税，契税的基数为房屋总价。购房者需根据税法规定，支付相应的税率。其中，房屋价格在2万元以下的，税率为1%；2万元至10万元的，税率为1: 5%；10万元至30万元的，税率为2%；30万元至50万元的，税率为2: 5%；50万元至100万元的，税率为3%；100万元至500万元的，税率为3: 5%；500万元及以上的，税率为4%。

税费二：印花税。在购买新房时，购房者还需支付印花税。印花税的计算公式为：房屋总价×1: 5%。例如，房价为300万元，购房者需要支付的印花税为300×1: 5%=4: 5万元。

税费三：营业税。营业税是以房屋的成交价为征税基数的税收，但自2016年5月1日起已经取消。

税费四：个人所得税。如果您在购买房屋后将其出售，获取了差价，那么，您需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为：差价×20%-800元。例如，您购买了一套房子，买入价为300万元，三年后卖出价格为400万元，差价为100万元，则您需要支付的个人所得税为：100万元×20%-800元=19: 2万元。

温馨提示：以上内容仅供参考，具体情况可以咨询当地税务局或律师事务所，以获得更为详细的信息。

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