购买新房税费谁交

买新房是很多人的梦想，但是在过程中要考虑很多问题，其中一个就是税费问题。那么，购买新房时，应该由谁来承担税费呢？

首先，根据国家政策规定，购房者需要承担契税、土地增值税、个人所得税等税费。同时，在购房过程中还需要支付一些手续费用，如评估、公证、过户等费用。这些税费和手续费用的具体承担方需要在双方签订购房合同时明确约定。通常来说，购房者需要自行承担这些费用。

其次，如果是购买二手房，则存在一定的灵活性。根据市场惯例，房屋的契税、土地增值税、个人所得税等税费由购房者承担。但是，一些二手房房主会在出售房屋时承担一定比例的税费，以吸引潜在购房者。在此情况下，购房者需要和房主协商，明确费用的具体承担方。

总之，在购买新房或二手房时，税费的承担方需要在购房合同中明确约定。同时，购房者需要提前了解相关税费和手续费用的收取标准和计算方法，以避免发生不必要的纠纷和损失。