新房购买有哪些税费和费用要交

#新房购买#有什么税费和费用要交？

大家好，我是小红书博主。最近很多小伙伴问我新房购买需要交哪些税费和费用，今天就来给大家详细解答一下。

1 印花税 首先，我们需要交的是印花税，根据国家规定，购房人需要根据房屋交易的总价值，缴纳印花税。具体交多少，可以在税务部门官网查询。还有一种情况就是，如果购房的是首套房，且购买的为普通住房，就可以免征印花税，这也是很多人买首套房的原因之一。

2 增值税 如果购买的房屋为商业性质的房产，即购买的房屋为新建商品房，那么需要缴纳增值税。市场上大多数开发商都是包含增值税的售价，所以购房人不用另外交，但如果有需要分拆的情况，需要单独缴纳。

3 个人所得税 在买房产的同时，售房人也会需要缴纳个税。售房人要交的这笔税款是在售房款中扣除的，所以购房人不用额外再交。

4 银行手续费 购房贷款还需缴纳银行手续费，这是按照银行政策而定的，不同银行手续费会略有不同。

5 房管局产权登记费和证件费 购房人还需要支付房管局产权登记费和证件费。这个费用是根据市场上不同地区而不同，具体还需咨询当地房管部门。

轻轻松松知道了购房需要缴纳的各种税费和费用，还等什么？赶快选一个适合自己的房子吧！

#房产#税费#购房#费用#税务#印花税#增值税#个人所得税#银行手续费#产权登记费#证件费