新房购买需要缴纳什么费用共计多少点的税

新房购买需要缴纳什么费用共计多少点的税？这是买房者最关心的问题之一。

根据国家相关法规，购买新房需要缴纳3项主要税费：契税、房屋登记费以及土地出让金。具体来说：

契税：按照房屋总价的比例来缴纳，一般为1%至3%不等。在一些城市，如北京、上海等，契税的比例可能会略高。

房屋登记费：按照房屋总价的比例来缴纳，一般为0: 1%至0: 5%不等。登记费用是买房过程中相对固定的一项税费。

土地出让金：只在购买商品房时需缴纳，按照房屋总价的比例来缴纳，一般为3%至8%不等。不同的城市和楼盘土地出让金的比例也不一样。

需要注意的是，在购买新房时，还有其它一些可能的费用，如房屋装修、物业服务等，在买房前需与开发商协商清楚。同时，一些地区还需要缴纳房产维修基金、教育附加税等。

总之，购买新房时需要缴纳的税费是一个不小的数字。买房者要提前计算好所需费用，尽量避免出现不必要的负担。同时，也要注意在购房过程中遵守相关法规，合法合规地办理购房手续。