买新房交税计算器

买新房交税计算器

最近在准备买新房，但总是对新房交税的计算有些模糊，于是找到了一个买新房交税计算器来辅助计算。

这个计算器需要填写以下信息： 1 新房总价 - 指的是房屋的实际成交价格。 2 公摊面积 - 指的是房子所在楼盘的公共设施面积，例如电梯、走廊等。 3 建筑面积 - 指的是购房面积（套内面积）加上所购房屋的分摊面积之和。

计算器会基于以上的信息来计算购房者所需要交的房产税和契税。

房产税是以房产税法为准，根据新房所在的城市规定，税率最高为1: 2%，计算方式是：房产总价 × 税率 × 70% ÷ 12 个月，即为每月需要缴纳的房产税。

契税则是根据购房总价和房屋面积计算，税率最高为3%，并且需要在房屋交割时一次性缴纳。

使用这个计算器可以让你在购买新房时，清楚明了地知道自己需要交纳的税费，避免了在购房过程中的疑虑和不必要的麻烦。同时，也能为自己做好财产规划，更好地管理自己的开支。

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