新房购买有哪些税

新房购买有哪些税

购买新房，不仅要关注房源本身，还需要了解相关税费，以便预算和计划自己的收支情况。

首先，需要缴纳的税收包括：房屋交易税和印花税。房屋交易税是根据房产买卖合同中的房价计算的，税率一般为1: 5%到3%不等。印花税也称为契税，是按照房屋买卖合同总价的1%到3%收取的。

其次，对于首次购买房屋的居民来说，购房30天内按揭贷款超过200万元的部分，需缴纳5%的契税。同时，购房人还需要缴纳信托公证费、产权维护费等额外费用。

值得注意的是，如果购买的是二手房，那么还需要缴纳增值税。增值税是按照房屋转让价格的5: 5%缴纳的。

总之，在购买新房时，除了关注房源的质量和位置，还需注意相关税费问题。通过提前做好预算准备，可以更好地规划房产购买计划。

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