买新房税费怎么算2021年

大家好，今天小红书上的博主来给大家分享一篇关于 “买新房税费怎么算2021年” 的笔记。毕竟买房是每一个有计划的年轻人都会考虑到的事情，但是到底有哪些费用需要考虑呢？一起来看看吧！

印花税

印花税是买房必须缴纳的税费之一。具体收取标准根据当地的不同而有所变化，一般为房价的1%-3%不等。需要注意的是，如果你是首套房，且购买面积在90平米及以下，那么印花税是免交的哦！

贷款利息

如果你选择贷款购买房屋，那么还需要考虑到贷款利息的支出。根据2019年的政策，首套房贷款利率执行基准利率的95%。但是需要提醒大家，现在银行的房贷利率也都有调整，最好在选择银行之前了解一下最新的利率政策。

成交价

购房的成交价是需要交纳一定的税费的。一般来说，成交价在300万元以下的，需要缴纳个人所得税；300万以上的，需要缴纳营业税和个人所得税。其中，个人所得税税费由买方承担，营业税则由卖方承担。

预算所需支出

购买房屋除了以上必须缴纳的税费之外，还需要考虑到其他一些预算支出，比如装修、物业费等等。这些支出都是需要根据实际情况来不断调整的。

总的来说，买新房的税费支出并不是很低。但只要在选择房屋、申请贷款等步骤中多做了解，就可以更好地掌握所有的支出情况，从而方便自己更好地规划财务计划。如果您有更多疑问，可以留言咨询哦！ #税费 #买房 #房屋购买费用 #2021年