买新房交税怎么算2021

买新房交税怎么算2021

小伙伴们好呀！最近小编在帮助朋友购买新房时，了解了一下买新房交税的相关事宜，来跟大家分享一下。

首先，要明确的是，买新房交税的具体数额是根据房屋的面积和总价值来计算的。按照我国国家标准，3年以下的新房属于非普通住房，需要缴纳增值税；而3年及以上的新房属于普通住房，只需缴纳契税。

对于普通住房来说，契税的税率是1: 5%；而对于非普通住房，增值税的税率是11%左右。所以，如果您购买的是普通住房，可以将房屋总价乘以1: 5%获得所需缴纳的契税数额；如果购买的是非普通住房，可以将房屋总价乘以11%左右，获得所需缴纳的增值税数额。

需要提醒大家的是，在某些城市或地区，购买非普通住房还需要缴纳房产交易维修基金、土地增值税等其他费用，具体情况需要根据当地的政策而定。

最后，不要忘记在小红书或其他社交平台上添加 #买新房交税怎么算2021# 的标签，让更多的朋友可以获得更多的相关知识哦~

希望这篇笔记对大家有所帮助，如有疑问或错误之处，欢迎在评论区留言指正，谢谢！