买新房的税有哪些

标题：买新房的税务知识，看这里～

购买新房的时候，税务问题是大家非常关心的一个问题。那么，买新房都会涉及到哪些税费呢？下文为大家详细介绍。

契税：购房人必须要交的一笔税费。按照房屋交易总价值的比例收取，具体比例因地区而异，最高不超过房屋交易总价值的3%。

增值税：房屋开发商或者转让人需要承担的一种税费。对于出售新房（自取得土地使用权之日起未满两年的），根据房屋的销售价格，按照税率5%征收；对于销售时间距离取得土地使用权超过两年的新房，征收率降至1%-2%。

印花税：对购房合同进行印花税认证时需要缴纳的税费，按照房屋交易总价值的比例收取。具体比例因地区而异，最高不超过房屋交易总价值的0: 5%。

个人所得税：针对购房人在出售房屋时所得到的售价超过购房价值部分的收入，需要在税率20%的基础上缴纳个人所得税。

房产税：针对购房人个人所拥有的不动产，根据估值和的税率进行征收。不过，目前悬而未决的房产税法案尚未于各地完全落地。

以上就是购买新房时需要缴纳的税费，想要具体了解可以咨询当地购房咨询服务机构。记得购房时仔细核对缴税明细，确保不会被坑！#房产税 #买房 #税费知识