买房须知的18个常识新手买房

大家好，我是小红书的博主，今天来给大家分享一些关于买房的18个常识，希望对新手买房的你们有所帮助！

1: 先决定房屋的预算和位置，根据自己的需求和经济承受能力来选房子。

2: 看房时，一定要注意房子的通风，采光和隔音情况，以及周边环境和交通情况。

3: 购买新房时，一定要认真查看开发商合法资质以及房屋的质量问题。

4: 了解房贷利率，不要被低利率吸引，需要综合考虑所有贷款条件。

5: 不要忽视房子的户型和大小，房子自带的光线、采光和隔音都与户型有关！

6: 了解物业服务水平，选购品牌好、服务好的物业，既能带给你更好的居住体验，又能增加自己的资产价值。 ♀

7: 仔细查看产权和权属证明是否齐全，如合法楼层、物业使用权、共有权及所购房屋的权证是否真实合法等。

8: 勿贪便宜！你看到的价格可能不是最终价格，千万要注意签订合同之前所谈价格是否真正符合实际。

9: 购房时可以请律师或中介机构协助您进行咨询和代理服务，确保您的合法权益得到保障。

10: 在签订购房合同前，一定要认真详细地阅读，了解其中的条款和细节。如果有不懂的，可以向专业人员咨询。

11: 搞清楚你所购房屋的房龄，避免未来出现一些老化、维修问题，增加日后的财务压力。

12: 确保房屋一切税费应交齐全，罚款可是不小的。

13: 需要了解小区的规划和环境，如果规划不良或者环境比较差，那么你的安居乐业可能会受到影响。

14: 需要确定购房时是否涉及到了出租等相关事宜，因为出租需要进行相关备案手续。

15: 购房后，立刻去交燃气和电费，别随便拖延，这样一来可能会有千万的损失！

16: 保持你的社交关系和对相关政策的了解，你需要知道有关税费和政策的变化。

17: 为自己购房之后的生活做好准备，购买必须的物品和装饰品， 并认真维护你的房子！

18: 最后，抱着平常心态，不要单纯地将房子视为投资。家是家，投资是投资，各有各的意义。

以上就是我分享的18个常识，希望对大家有些帮助。如果有遗漏或者需要添加的，欢迎大家留言指出，我们一起讨论交流，共同进步！