新房购买有哪些税费优惠

新房购买有哪些税费优惠？想知道的小可爱们请看这里

最近有很多小姐姐小哥哥们在问我，新房该怎么购买才能获得税费优惠呢？那么今天我们就来聊一下这个话题吧！

首先，要明确一点，购买新房的税费一般包括契税、增值税、个人所得税和房屋维修基金。

1 契税优惠政策：国家规定，只要是首次购买唯一住房的家庭，房产单价不超过每平方米1: 8万元，面积不超过90平方米的，可以享受最高20%的契税减免，这个超赞！

2 增值税优惠政策：对于住房，如果购买后满2年再出售的，增值税税率为5%，如果不足2年，则为全额税率11%。

3 个人所得税优惠政策：对于首次购房家庭，凭购房合同和发票可以申请个人所得税专项扣除，最高可抵扣2000元，可以多多关注哦。

4 房屋维修基金优惠政策：购房首年可减免，其后每年应缴纳1%的房屋总价款，比起老房子的管理费用也是很划算的。

总的来说，税费优惠政策还是挺有优惠的，当然还需要注意相关政策红线，谨慎购房，避免受到一些商家的误导哦。希望我这篇笔记可以为大家提供到一些帮助，记得点个赞和分享呀 #新房购买 #税费优惠政策