买新房要积分么(买新房要积分么吗)

一、上海买新房积分细则？

1、基础分细则。家庭情况：认购新房时，家庭状况为已婚状态+10分;认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分。户籍情况：认购新房时，认购人为上海户籍+10分;认购人为非上海户籍的(夫妻一方为上海户籍，非上海户籍的一方单独上产证的)不加分。房产情况：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下上海无房的+20分;认购人为沪籍家庭且名下住房有1套方则+5分，两套以及以上不加分。五年人购房记录：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下无房且5年内无购房记录的+20分;认购人为沪籍家庭名下有1套房且5年内无购房记录的+5分；认购人5年内有购房记录的，则不加分。

2、动态分细则：自2003年1月起计算，每缴纳一月社保加0.1-0.24分。单身则视个人情况，家庭参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方。

二、上海新房积分52分可以买新房吗？

    答：不可以。

    新房积分摇号，65分以上可以选择中内环，60-65分可以参与大虹桥角逐，60-50之间建议新房与二手房做两手准备，50分以下建议考虑二手房，不建议关注不需要摇号的新房，这可能代表楼盘地处偏僻或者存在其他问题所以关注度低，建议积分低的人群尽早关注二手房源。

三、深圳买新房社保积分怎么算？

每缴纳一个月社保，算一个积分计算

四、买新房都是要两年入住么？

买新房一般都是两年三年的时间才可以入住。

开发商卖新房，都是从打地基开始，就已经在蓄客，等到房子拿了预售证之后，就可以开盘选房了，但是这时候房子也就建了几层，所以等房子封顶，做好外立面，小区绿化再达到交房标准之后，房子才可以交房入住，而从买房到交房需要等待的时间在两到三年左右的时间。

五、北京新房值得买么？

北京是首都，聚集着很多发展机会，是全国各地年轻人向往的地方，随着人口不断涌入，北京房价温和上涨，值得购买

六、上海买新房积分怎么算无房？

上海买房无房子就是在购房时候，在房地交易中心拉产调时显示在上海无房产就是无房。

七、买新房要交税吗？

这些就是你买新房要交的费用，新房不交营业税，

1.交易费.约3元/平方米.

2.契税:约1.5%*总房价.

3.印花税:0.05%*总房价.

4.评估费:0.5%*总房价

5.律师费:600元左右.(不做按揭,没有)

6.保险费(不做按揭,没有)

7.杂费:约200元.

八、上海二套满多少积分能买新房？

65以上可以选内环，60～65可选大虹桥，60分以下只能选僻远地方

九、深圳买新房社保要多久？

按照目前深圳的限购政策，对于深户买房是没有社保要求的，而非深户在深圳购房需要在深圳近五年连续缴纳社保或者个人所得税，并且限购一套住房。

十、在祁县买新房，可以贷款么？

可以让开发商开个证明，然后到公积金处借贷款，借到贷款拿到房产证后将房产证押到公积金处，还完贷款房产证就能拿回来了，到银行贷款也是一样的