新房买了后多久可以卖掉房子(新房买了后多久可以卖掉房子啊)

一、新房子买了多久后可以出售？

新买的房子转让的话，只要产权证办理了就可以转让了。；所说的5年是指房屋在5年后出售减免一部分税费。；国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免人所得税(房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%) 和营业税(房屋价值的5.55%)；具体税费有哪些：；

营业税：房屋面积超过140或房本不足五年 成交价*5.5% (个别地区按两年计算）；

契 税：首套购房面积＜90平米，其税为成交价* 1%；90平米＜购房面积 ≤140平米，其税为成交价*1.5%；二套房或面积＞140平米，其税为成交价* 3%；

个 税：家庭唯一住房出售且满五年 成交价* 1%(个别地区按两年计算）；

印花税：有的地方政策减免有的不减免 成交价* 0.1%

二、买了房子要多久才进新房？

买了房子要多久才能进新房？

一般你买房子吗？

是不是你要装修买材料要装修乱七八糟的？

装完修了以后，你还要晾晾一晾才能住进去吗？

最少要半年你才能进住新房，你装修完了，也不是，还要晾一晾哦，还有乱七八糟的收拾收拾，你最是不是最少最少要半年时间？

三、农村建了新房旧房子可以卖掉吗？

农村建了新房子，旧房子是可以卖掉的，随你自己的意愿。

四、上海的房子过户后多久可以买新房？

只要有钱，随时可以买房子。过户完毕，有了买家名义房产证，卖家只要名下无其他住房，无贷款买房没有还清，再次买房算首套买入。如果有房有贷，再次买房子算二套买入。

房子过户后可以马上再买房，但要注意把房贷还清，不然再买房贷款过不了。

五、新房子多久可以卖？

一般来说，买房后取得房地产权证手续后就可以转卖了，购新房由于是预售房，一般需要1年左右下证，购二手房过户后3-5天就可以取得房产证。

六、杭州房子卖掉多久可以摇号？

杭州房子卖掉两年后，才可以参加摇号。房子卖掉，不能马上参加摇号的原因，是要阻止一些投资客，通过摇号买房再卖房去赚钱，在房价飞涨时期，这是非常必要的。这一两年，房价停滞飞涨，甚至还有下跌的趋势，投资客也减少了，但政策没有改变，还是要卖掉两年后才能摇号！

七、期房交房后多久可以卖掉？

期房交房后需要办理好房屋产权证后才可以出售。现行政策对于需要出售的房屋来说有不同的缴税标准，比如满五唯一住房免交增值税，如果是二套住房低于五年上市销售的话会多交增值税等，具体情况可以去房屋产权中心去咨询相关政策。

八、房子卖掉后多久网上就查不到了？

如今只要自已的名下有多个房产，那么在房管局是能购查询得到的。

一般在办理完房产过户手续的两三个工作日后，房管局就会将信息归档，这时候去查询，名下就已经无房产了，无房证明也叫首套房证明，只需拿着本人身份证去房产中心查询，不过查询的凭证只能在一个月内有效。

九、买了房子，搬新房子可以不办酒席吗？

可以呀。这个完全是你的自由，别人不会干涉的。

十、买了房子户口可以不转到新房子那边吗？

1、买房后户口可以迁或者不迁，由购房人自行决定。如果购房人有子女教育需求，要在房子附近的公立学校读书，在学位紧张的情况下，学校一般会优先保证户口在周边地区的居民子女优先就读，如果学位不紧张，招生不满，那么就不会那么严格，只要有户口，或者有房产甚至租借户也能就读。具体要看学校和教育局的规定，各地都不一样，甚至每个学校也不一样。 

2、看上去迁户口的流程还是非常简单的，先到房产所在地的公安局办理的准迁证，原籍下了户以后就能够在房子所在地办理落户了。不管是买房落户还是其他的落户方式，最好还是先到自己户籍所在地的公安部门一次性把相关细节都问清楚了。