购新房需要注意哪些才不被坑(买房子全部详细流程)

一、茶几贴膜注意哪些才不被坑？

首先要选择一个适合你家玻璃的贴膜这个还是看你个人选择,如果是因为怕她睡的话,可以选择钢化膜,然后再裁剪好,或者定做好适当的模的大小,以后再回家慢慢贴上去挤掉里面的气泡就好了。

二、新手网购电脑怎样不被坑？

1、可以买部件自己装，去电脑城实体店给点钱帮你装，会避免被坑。

2、不要去实体店买整机和笔记本可以买配件，不要去咸鱼别信鲁大师，给你发鲁大师的基本都是骗子，在中关村看攒机或者自己diy然后再去京东，天猫买部件自己装，或者去电脑城实体店给点钱帮你装，现在机子配件价格都透明，一查就知道，去实体店买电脑除了傻子就是土豪。

3、我是做电脑的，一年也能卖个几百台，都是顾客介绍过来的，我不吹牛，电脑一分钱一分货，我做了这么多年我都不敢说我能从眼睛区分出全新和二手的内存以及CPU，固态硬盘，网上买的太多翻新了，可能会认为我也是在为自己争面子，其实并不是，我只是说出来电脑行业很多人都知道却说了没人信的话。记住，一分钱一分货。

三、cnc学徒如何才不被坑？

不想被坑，那就找个小厂上班。和老板白纸黑字例里面。学徒其实想学CNC文化水平够。学起来挺快的没什么难度。平时多看，多上手。让师傅教很难。现在社会很现实。不是老板说教，师傅不愿意，难得东西还是不会教。所以还要平时自己多看多问。在请客嘴甜就好了。希望你一切顺利

四、买小卡注意什么不被坑？

1、一定要选择大品牌主流车型而不要只图价格便宜去买一些杂牌拼装车，不但质量及售后服务没保证，严重的还会影响到行车安全。买了杂牌车，你前期省下的钱到后面早晚会补回去的！

2、买车之前的准备工作要做好，到网上相关车型论坛看一下车主的真实使用体验或与身边的微卡司机多多交流，选车标准是质量可靠，皮实耐用。载重能力强，油耗相对较低。价格方面并不是越低越好，而是要看性价比。

3、选中的车型还要考虑后期养车成本，配件好找价格适中，无论走到哪里都方便维修。

4、尽量选择国六排放车型以延长汽车使用年限。

5、四五万块钱的车不可能一点毛病也没有，每个品牌每款车型都会有各自的缺点，选车不能太苛刻，综合各个车型的优缺点并结合自己的实际需求加以综合考虑。

提车细节

1.对照车型，是否和自己预订的车型一致。

2.观察爱车出厂日期，这个可以在汽车铭牌上看的出，还有汽车玻璃的日期。

3.查看车辆外观有无擦痕，划痕，掉漆，补漆。轮胎是否正常，无损。车内是不是新车的样子。车底有无绣迹。

五、装修合同怎么签才不被坑？

装修合同说穿了怎么签都会被坑，只是坑多坑少的问题，一般你要半包的话就少坑点，自己懂行些，多盯紧些，立场坚定些，不要被装修公司牵着走买这买那就好一点

六、买手表注意这几点不被坑？

哈喽，准备入表坑的童鞋~我得告诉你几点心得：

1. 买表不是投资，是扔钱，几乎不会升值。

2. 手表的材料很不值钱，卖的是手工费和文化。（俗称逼格3. 买了20多万的表，走不准，千万别生气，很正常。如果不是质量问题，拿去给师傅调一下吧。好表不管现在准不准，都是有潜力的，机芯好就可以调准。如果不是天文台认证的表，表厂没有那么多精力帮你调校。4. 好表终归是戴给自己看的，别考虑逼格了。带上表一点逼格都没增加。我戴百达翡丽出门和戴天梭出门都觉得没什么不一样。自己欣赏到就足够了。所以，知名度都是浮云，上朗格吧。5. 保值是玩家考虑的，我们这些消费者，买表自己喜欢并且表质量没问题，就够了。你以为你真的会把这只表卖掉么，到时候折旧率就够你心疼了。先这么多吧~

七、购新房有哪些费用，购新房有哪些多少钱？

购买新房子都需要交哪些税费?

一、买新房子要缴纳的税费如下：

(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% 。

(二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。

(三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。

(四)如果按揭,还要发生以下费用：

1、评估费,购房总价的0.2-0.5%

2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3、公证费,贷款额乘以0.03%

4、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。

购买新房买方需缴纳的税费: 非普通住宅契税要加倍如果您想买房,要注意所选的房子是不是普通住宅。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

购买新房卖方需缴纳的税费:年头长短定税费：如果想卖房,那您所要缴的税款可能根据购房时间长短而有很大差异。 2005年6月1日以后,二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外,还要交土地增值税和个人所得税。取得所有完税证明后才能开出购房发票,才能办理产权证过户。 如果购房时间小于2年,全额征收营业税,税款包括:0.05%的印花税,5%的营业税,0.35%的城建税,0.15%的教育费附加,土地增值税和个人所得税。 如购房时间超过2年且不足5年,那只要缴纳印花税和个人所得税。如购房时间超过5年,那么除了印花税以外,不需要缴纳任何其他税。

来源乌鲁木齐律师

八、想租个店面、签合同需要注意哪些细节才能不被坑呢？

租店面签合同注意情况：

租赁合同的细节：

第一，租金金额和缴付方式，房租期限。

第二，在保证房屋整体结构的前提下，自己有权按意愿装修。

第三，房主应保证房屋的正常供水供电，保证对房屋的基本修缮工作。

第四，如房屋需拆迁，应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同，应给予适当赔偿。

签合同注意细节：

1 、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，

2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。

3、合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。

4、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。

5、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，继续居住使用该房屋。

6、在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属设施。有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住，还是用作经营场所。

7、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。

九、配近视眼镜怎样才不被坑？

那近视眼镜要到专门的品牌店去，才不会入坑，他们的眼睛都是专业的。

十、拍亲子照要怎么问才不被坑？

像现在这个年代一般都不会被坑了，因为价钱都很透明，然后你去大众点评或者是美团搜索，还有客户的真实评价，哪一家的口碑比较好，你就选择它里面也有固定好的套餐，你也不需要问什么，你可以确定一下他们在页面展示的客照或者是样片，服装造型是不是你喜欢的，让客服多介绍几种，可以达到几成的相似，你就把套餐里面的内容再重复确认一遍，去拍摄的时候就听摄影师的就听他们的安排就可以。