买房子预售合同可以存放在开发商嘛(买房子预售合同可以存放在开发商嘛安全吗)

一、开发商不给预售合同怎么办？

合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。

你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3 份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。

如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。如果开发商不给你销售合同，这样对你来说你非常没有保障，万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利，同时你没有购房合同，那么你的房产证你没有办法去办理的，开发商说拿你的合同帮你去办理房产证，是欺骗你，因为在你签订购房合同时，开发商一般会帮你签订好几份，其中一份马上就会给你，另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。

所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了没有，如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。

二、买房子付全款签预售合同对吗？

通常情况下，楼书中都会写明楼盘的价格(有起价、均价与最高价，但通常只写起价)付款方式(一次性付款、银行按揭、分期付款)地理位置、环境、交通(通常都称小区交通方便、环境幽雅、地理位置好)配套服务、管理(非常完善，通常情况下是为了弥补地理位置、环境与交通的不理想)工程量(通常都称规模非常大，就能算只有5～6栋楼)装修与建筑特色(通常都称为欧式风格)金融方面的利益(称房屋升值快)发展商与代理商的实力(称自己的实力雄厚)等等方面。

交首付款后能签购房合同后售搂部开发票给你的。

三、预售合同可以补办吗？

可以的。购房者与开发商签订的合同共有4份，开发商2份，房管部门一份，购房者一份，只需将其他作废，与开发商补签合同就可以了

四、预售合同为啥开发商不让我拿走？

这么说吧，如果合同不让你带走的话就不要买了。首先合同是对双方的一个保障，有了合同才会在后面双方有纠纷时候弄清楚责任的划分。

如果售楼处不让带走合同则意味着你钱缴了，买卖却没有成功。这样主动权在他们手里，以后有什么问题，不管他们说的对与错，你是没有办法证明的

五、买的期房，预售合同都要给开发商吗？

不是。

商品房预售合同不等同于商品房买卖合同，商品房预售合同没有商品房买卖合同法律效力高，商品房预售合同只是一份购房协议书，不属于正式的商品房购买合同，如不签商品房买卖合同日后不能办理房证。《商品房预售合同》是正式的商品房买卖合同的一种，它针对于预售商品房进行使用（另一种叫《商品房买卖合同》什对于现房销售），一般由所在地市房管局进行统一监制。在业主与开发商签订该合同后，该合同将送交房管局备案存档，做为政府监督使用

六、上海预售合同可以入学吗？

上海签了预售合同是不可以入学的，因为房屋还不属于你，所以户籍你暂时还迁不进去。签预售合同，只是交了定金，并没有支付房屋的首付款。所以还没有签订真正的房屋买卖合同，更无法去房产交易中心去过户交易，所以你也就暂时取得房产证！没有房产证你就无法入学！

七、预售合同什么时候可以拿到？

既然是预售，肯定是先拿合同了 一般商品房建设达到一定程度就可以办理预售，对外开盘销售。

客户买商品房时，先签订购房合同，付首期（如果有贷款的话），合同在房产局备案后，你就可以拿到合同。

合同中签订交房时间，在房屋建设竣工验收后就可以交房，你验收合格后，在交房后90天后你就可以去办理产权证。

八、与开发商签订了商品房预售合同后，可以提取公积金吗？

有购房合同就可以提取公积金。公积金提取的条件：单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；购房收据的原件及复印件；

公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

九、买房子草签合同可以换？

购买商品房草签合同后可以换房，但需要办理相应的手续。

如果签署合同后，尚未办理网签、也没有办理备案等房管部门的登记备案手续，尚未受到房管部门监管，购房者可以直接和开发企业协商。双方都同意的，就可以解除原合同，重新签署新的合同。原合同的约定不再约束双方。这是最为简便的途径。

如果购房者和开发企业签署的合同已经办理网签，或者到房管部门办理了合同备案，那么这笔购房交易已经受到行政部门的监管。需要经过更复杂的手续去撤销相关备案后才可以重新签署协议。

十、驾校合同可以拿走嘛？

驾校合同是可以拿走的，驾校与学员签订合同是考虑到学员的经济问题，如果学习驾驶的人天赋比较差的情况下，那么学习驾驶的时间会比较长，时间一长所要交纳的学习费用也就越高，这时候就需要签订合同，合同一般是“一式两份”，驾校和学员各执一份