被忽悠签了认购书怎么退定金找公安局(被忽悠签了认购书怎么退定金找公安局有用吗?)

一、签了认购书退定金绝招？

签了认购书之后，只有当收受定金一方当事人存在根本违约的情形导致合同不能成立时，收受定金一方会双倍退还定金。或者房屋买卖合同无法订立的原因是属于不可归责于任何一方当事人的，收受定金一方应当退回定金。

二、惠州签了认购书怎么退定金？

这个理由是退不了的，按照《民法典》，买家违约，定金是要不回来的。

很多的购房者都曾遇到定金与订金的问题，二者虽然只是一字之差，最后的解决情况却大相径庭。1、订金在法律上没有严格的界定。订金在实践中一般被视为预付款，如果购房者违约，开发商就会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。2、定金在法律上有比较严格的界定。定金在《民法典》上是债的一种担保方式，也是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。如果开发商违约，应双倍返还购房者定金。

三、签了房屋认购书怎么才可以退定金？

房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，如果签订认购书后不买房了定金可以退吗?

1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。

2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。

3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。

4、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。

5、还有一种情况，就是房屋认购书无效的情况，定金必然要返还。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

四、签了万科的认购书怎么退定金？

万科是比较严谨的。客户在万科买房，确定好房源之后，会先交一个两万的定金，然后出认购单，认购单就是在客户交完定金以后才会出的，这个是具有法律效益的。签完认购书以后，就代表着这个钱不会再退给客户了。客户不来签约，会发挞定这个定金也是不退

五、房子签了认购书有什么办法退定金？

买房子如果签了认购书要退定金的话，是退不了的，除非因为自己征信问题贷不了款，或者一些特殊的原因，可以跟售楼处的人耐心的沟通一下

六、签了订货合同的定金怎么退？

除因不可抗力造成订货合同不能履行外，定金是不会给退的。因为订货合同己签订，合同关系成立，会受到法律保护。依据法律规定，交纳定金的一方不履行合同，无权请求返还定金。

如交纳定金的一方不履行合同，不是因为不可抗力致使合同不能履行，而是无正当理由单方面不履行合同，己交纳的定金是不应该退还的。

七、签了认购书不想买了怎么退首付？

找开发商协商，如果协商不成可以找个中间人，中国是个人情社会，很多事安规定不行的通过人情就行了。

我同事是我们这一带最大规模房地产开发公司的老板娘，我们同事有购房需求时都买她家的房子。三年前，我的一位年轻同事也在她家的楼盘里认购了一套期房，正赶上楼房翻倍涨价，年轻同事买不起了，去售楼处退房被告知认购房是不能退的。没办法找到老板娘同事，最后不但退给了年轻同事认购金，还给了他涨价补贴。操作是同事把年轻同事的认购号让售楼处转让给了其他购房客户。

买房是人生大事，对于普通老百姓来说，几辈人的积蓄才能凑合首付，有的甚至首付都要举债，一定要慎之又慎。

八、买房付了定金没签认购书要怎么退？

1、和售房者协商：在不管是购买新房还是二手房的时候，购房者想要回自己缴纳的定金，都是需要和出售者协商的具体的解决方式和退还比例的，虽然一般缴纳定金后不容易要回来，但是如果出售者同意退还的话，那就不需要通过其他方法来解决了。

2、找社区解决：当购房者和出售者协商后没有办法解决的时候，购房者可以找当地的街道或者社区相关部门来调解这个事情，社区或者街道就相当于一个调解中介，可以公平的站在双方的立场公平处理这个问题。

3、打消协电话举报：消费者管理协会肯定很多的朋友都知道，如果大家在找销售方退还定金的时候遇到问题，可以选择拨打消费者协会的电话举报，但是这个电话拨打的人比较多，很难打通，因此购房者可以选择到当地的消费者管理协会的办公地点进行申请处理，毕竟这样处理的更加快速一点。

4、法律途径解决：如果前面的协商和第三方调解等都不能解决问题，那购房者就只有选择通过法律的手段来进行处理了，毕竟对于提前支付定金又毁约的情况，还要看具体的合同约定来看退还定金的要求，这方面的知识建议咨询专业律师比较好。

九、买车位被销售忽悠交了定金未签合同怎么投诉？

投诉没用，要报警处理，因为你投诉，对他们来说一丁点用处都没有，他们不会站在你这边为你考虑的，所以只能报警，让警察帮你处理这件事情才能得到你想要的结果，如果你跟他们投诉，是不可能得到你满意的结果的，他们会一直为自己找借口

十、二手房被中介忽悠签了合同怎么办？

如果只是签了合同，没有办理房产过户的话，大不了可以选择违约，一般签合同是三方协议买卖双方和中介，签合同的时候就会交一部分定金和交中介费，如果你觉得不想卖了可以选择违约，但是需要退还买方的定金，同时中介费中介公司是不退的，而且看你们那边是怎么样退的，一般是双倍退定金