合肥购房指南(合肥购房指南2023)

一、合肥购房政策？

2022年合肥最新购房政策仍然执行严格的限购政策，本市户籍已经拥有2套及以上住房的家庭，在限购区域内不能再购买新建商品住房了；非本市户籍已经拥有1套及以上住房，或无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个税或社保的，在限购区域内暂停出售新建商品住房和存量住房。注意，限购区域包括政务区、滨湖区、蜀山区、包河区、庐阳区、高新区、经开区（空港新城）、新站区和瑶海区。

二、大学生购房指南？

2021年度新毕业大学生优惠住房申请须知

申请条件

1、申请人为具有本市户籍的全日制本科及以上学历应届毕业生。

本市户籍指拥有中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区（以下简称市内五区）户籍。

应届毕业生是指毕业年度内毕业的全日制普通高校毕业生，即毕业时间为2021年1月1日至2021年12月31日。参加“农村义务教育阶段学校教师特设岗位计划”、高校毕业生“三支一扶”计划、“大学生志愿服务西部计划”、大学生应征入伍等项目的人员(以下简称四类人员)，服务期满考核合格的当年，可按应届毕业生身份享受相关待遇。

2、新毕业大学生优惠住房申请以家庭为单位。家庭包括毕业生本人、配偶及未成年子女。

3、申请人及家庭成员在市内五区无住房。住房情况以不动产登记部门房屋登记备案信息为准

三、西安学区房购房指南？

目前学区房入学政策依然管用，购买学区房，一定要看他有没有入学指标，看是不是小学、初中都有指标，如果你的孩子快小学毕业，那就要买有初中指标的房子，当然双指标最好，就是家里人不用，卖起来价位高很多。

四、没有合肥户口能在合肥购房？

可以，但是必须在合肥交满一年社保才可以在合肥购房。

五、合肥35岁购房限制？

不限购，合肥购房政策中限购不包括年龄

六、合肥购房资格查询系统？

1、网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，在合肥办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果。想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4．领取合同。2天后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明具备了购房资格。

七、合肥有购房补贴吗？

有，1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。

2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在5月国家出台取消农业户口的政策后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。

3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。

八、合肥购房申请怎么写？

1、合肥申请家庭如实填写《家庭购房申请表》，所填写信息必须真实有效。户籍所在地填写户口簿记载的户籍所在的省、自治区、直辖市。境外个人请填写国家或地区。婚姻状况包括已婚、未婚、离异、丧偶四种情形。

2、家庭成员，指夫妻双方及未成年子女(未满18周岁)。

3、家庭名下已拥有住房套数，指家庭成员名下独自拥有或与他人共有的成套住房的套数。居民家庭已拥有住房包括已经取得房屋产权的住房和已完成网上签约但尚未取得产权证的住房。非同一居民家庭的2名及以上个人共同拥有一套住房的，各计一套已拥有住房。

4、合肥申请购房人，指通过资格核验后，实际签约的家庭成员。

5、合肥申请家庭应提供准确、有效的联系人信息。有关部门可能就相关事宜向申请家庭进行告知或通知，因提供的联系信息不准确或无效，致使告知或通知无法送达的，相关责任由申请家庭承担。

6、每个家庭只准购买一套自住型商品房，在每个项目每个家庭只准登记一次，多余申请登记将按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知(京建发[2011]65号)》有关规定进行屏蔽或者删除。

九、合肥全款购房限购吗？

若购买人是合肥户籍或集体户，入户满一年均不限购；但若购买人是合肥市区集体户，入户不满一年或合肥市区以外的合肥户籍，则需提供社保证明，限购区可限购一套房子；最后非合肥户籍，需提供一年以上的社保等证明，可在限购区限购一套房子。

十、合肥区县户口在合肥有购房资格吗？

区县户口在合肥没有房产的可以购买一套房。