新房首付和二手房首付有啥区别(新房首付和二手房首付有啥区别呢)

一、低首付和正常首付有啥区别？

有三个区别。

一是，低首付，每个月偿还本金和利息金额较多，正常首付，每个月偿还本息的金额相对少些。

二是，低首付容易吸引客户，正常首付，没有低首付吸引人。

三是，低首付只是一种营销手段，不符合监管要求，银行可能不会办理按揭，正常首付符合要求。

二、0首付有啥车？

零首付的车有很多，但没有固定的品牌，有很多时候商家或者4s店做活动有这项购买方式，比如有的4s店0首付的车有：大众朗逸、福特、广汽传祺、英菲尼迪等，具体还需要看当地的门店或者品牌方推出的活动。

零首付可能遇到的问题：

1、提高利率

很多车商与贷款机构“合作”打出的零首付购车其实在执行利率时，有可能是将利率提高了的。虽说首付没有了，但是利率却提高了，事实上，正常贷款购车，都需要至少两到三成的首付。对于购车者来说，贷款后还款的压力是非常之大的，月供可能让普通上班族无法承受。

2、手续费增加

一些车商会用增加手续费的方式来防控风险，往往零首付贷款买车比普通的车贷方式收取的手续费更高。天下没有免费的午餐，4S店确实给你车优惠价了，但为什么还是可以让你零首付提车。先别急着太高兴，算一笔手续费的账，你大概就能明白其中的猫腻。

正常贷款购车年利率在6%-7%之间，但是4S店给你的手续费却高得离谱，算下来是普通利率的1-2倍，这个时候，你还觉得 零首付 购车是个美好的举措吗？恐怕宁可正常支付利息，也不愿意钻这个空子了吧。

提醒：决定购车贷款之前，一定要计算一下所需支付的总利息，如果利息合理，那么就接受，如果不合理，就全款买车或是换一家4S店试一试。即便你对贷款利率和还款方式都不敏感，这个办法也很实用。

3、提高车价

这也是较常见的一种手段，零首付购车的车价很有可能比全款购车的车价高出一大截，这也相当的不划算。汽车销售的价格其实都比较透明，只要事前多做些功课，多打听几家4S店的汽车报价，购车之前做到心中有数，就能很好避开这些以零首付购车哄抬车价的陷阱。

4、要不回保证金

一般来说，贷款购车交完首付、各种税费、保险，你就可以直接提车走人了，但在一些4S店里，有一个不成文的规定，如若想办理贷款购车，尤其是零首付购车，必须得强制交一定金额的保证金。否则，不予提车。

三、零首付和首付有什么区别？

零首付说明你的首付款也是销售方垫支的，一般这种是要收利息的，首付一般买房20%或是30%或是更多，买车也有一定比例，剩下部分贷款也收利息，个人认为还是问清楚利息，手续费费率是多少，不要随便就零首付，利息可高了，算一下所有利息和还款会到多少。

四、买车全款付与首付有啥区别？

买全款车与首付车有什么区别，其实区别还是有的，这还是要根据自己的经济情况而定，有一部分人不差钱，那就全款买，这样也不用拿银行贷款利息了，还有好多金融方面的费用，比分期能省不少钱，当然如果你自己经济情况不太好，首付买车也可以，省下来的钱还可能投资点别的，就是要每个月拿点银行利息，无论如何都要根据自己的经济实力去买，这样就减少了压力。

五、买车零首付和首付有什么区别？

买车零首付和分期付款有什么不同？

买车零首付和分期付款不同的是，其抵押物是不同的。然后买车零首付和分期付款的贷款方式、贷款金额都是不一样的。零首付是需要抵押物的，但是分期付款的抵押物则算是付的购车首付。而对于汽车金融来说，零首付则是有条件的，也不是完完全全无首付的。买车零首付，就是前期车款部分不用付，然后到达约定时间一次性付清，首付加分期就是前期付一部分，然后按月偿还剩余部分。

买车零首付简单而言就是提供一定的抵押，然后把钱从银行贷款机构贷出来买车。正因为如此并不是每个汽车贷款申请者都适合此类申请，零利率分期贷款买车的业务了。分期付款是购车者需要在购车时提供一些首付，然后在此后的每个月中按时偿还银行的贷款的一种购车方式。

六、买车首付跟0首付有什么区别？

买车首付和0首付，就是要买车要贷款，区别在于第一种首先要给一笔首付钱，第二种不用给首付钱，每个月还款就行了，其实0首付就是把首付也变成了贷款，分摊到每个月的还款中了，所以0首付每月的还款要多一些，利息也多一些，买车的总成本要大一点，具体如何选择取决于你的实际能力和情况。

七、手机分期和手机0首付有什么区别？

您好，手机使用没有区别，分期不用一下就拿出这么多钱，不分期是一次付清，分期可能价钱高些，建议去电信网厅预存话费免费拿手机使用的。

八、0首付买车和一成首付有什么区别？

0首付就是百分之百的车本身全部进行贷款处理，一成首付就是你需要付款10%得车本身价格，其余的进行贷款处理，整体来说保险，贷款手续费，上牌费等其他的你需要进行自己付款，首付多的代表你后面每个月还款比较少，或者贷款利息也是很少，所以这个区别比较大

九、销售新房和二手房有啥区别？

购买新房和二手房的区别主要有以下四点：

第一点：税费和交易方式不同新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。

另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式。

第二点：交易的风险和程序不同购房交易风险主要集中在两个方面，分别是：房屋质量及配套设施上面的交易风险和产权方面的交易风险。

两者比较，新房和二手房的风险侧重点各有不同。对于新房来说，购房时可能新房还在最后的装修施工阶段，消费者对房子的了解还停留在沙盘、资料和售楼员的解说中，对实际情况的认知不足，所以容易出现房屋质量和配套上的风险。

在产权风险上，因为消费者的购房对象是开发商而且是第一次交易，所以这一风险较小。

反观二手房，因为是看得见摸得着的，人们对房屋的户型，质量、交通、环境、周边生活设施一目了然，有非常直观的印象，所以在房屋质量和配套设施方面没有多大的问题，但是产权问题却远远超过新房，网上常见的有夫妻一方擅自处置夫妻共同财产、共有人未经其他共有人同意处置共有财产几种状况。

合同签订过户之后，也经常会出现其中一方或第三方主张合同无效或要求解除合同的不合理现象。

就以签约程序而言，新房签约很多程序都由开发商办理，所以较为简单，二手房签约则需要双方共同进行，所以程序复杂。

第三点：新房和二手房的性价比差异新房的价格主要由开发商制定，主要依据是地块的拿地价格、房屋施工成本、居住环境和楼盘地段未来的上升空间，这样的楼盘售价是有很大水分的，而且开发商一般不会同意降价销售，购房回旋余地小。说到二手房，售价主要由中介和房东定价，参考依据有房屋质量、现有配套、周边新房售价和一些个人心理因素，性价比高而且有较大的降价回旋余地。

第四点：新房和二手房的装修情况一手房多为新房，但大多为毛坯房，需要进行装修。

二手房大多都是带装修的，可以直接入住。

但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。

通过房产中介购买二手房，可以最大程度的保证房源的合法性，但也不绝对，但如转按揭等手续、跑贷款手续等，通过中介会简洁很多，省人力物力。总结：从上述几点来看，新房或者二手房各有优势，不同情况下应该选购不同的房屋类型，首套房或者刚需者购房主要以新房居多，产权年限更大，可塑性强，发展空间也较大。

希望购买过渡性房子，为子女教育做打算的，也可以考虑二手房，在购买二手房时也一定要查验房屋是否有质量问题，从这些方面考虑，大家就可以做出较为合理的购房判断。

十、京东零首付有什么条件？

在京东商城购物目前支持选择京东白条分期，需先开通京东白条服务，京东白条分期无需首付，若使用分期用则需要首付。

分期用产品是京东为用户提供的先购物、后回收的分期服务。用户通过在商城下单，购买分期用产品，仅支付首期金额，即可获得商品使用。用户只需按期还款，到期申请回收商品即可。如回收时，商品符合回收标准，则由回收商偿还尾款；如不符合回收标准，则尾款由用户承担。