上海新房购买程序(上海新房购买程序是什么)

一、2021上海新房购买社保基数？

上海社保缴费基数是9339元/月，上限为28017元/月，社保缴费基数下限为4927元/月。其中市职工基本医疗保险(含生育保险)单位缴费比例为10%;灵活就业人员缴纳职工基本医疗保险比例为11%。《社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。

二、上海新房摇号的程序？

先去报名，然后按照售楼处的规定，提供存款证明或者是认筹金，然后会在具体日期开盘认筹。摇中的直接进入选号，没摇中的就会退认筹金。

三、宁波认筹购买新房程序有哪些？

提交无房证明，提交身份信息获得抽签资格，中号进入购房程序。

四、上海购买新房退休人员积分怎么算？

上海购买新房退休人员积分很难达标。

上海退休人员买房的社保缴纳积分为0，所以很难买，就是按目前积分算，退休人员并没有特殊积分算法，其实，计分规则并不复杂，总分包含基本分和动态分两大项，综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录、以及在沪缴纳社保五大因素，再按照摇号人数比房源多30%的原则，积分高低排序，选取进入公证摇号选房的人员名单。

五、上海宝山的新房是否有户口即可购买？

上海宝山的新房是否有户口就可以购买？

不一定，一般新房要么是动迁房。要么是经适房。还有就是期房是要摇号的。

六、购买新房注意事项？

广钢新城有个楼盘挺不错的。叫壹城广场，复式公寓。首付15万起。不限购不限贷。三百多米就有三个地铁口。

七、青岛新房税费有哪些，首次购买新房税费详解？

新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。

个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。

3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。

5、证照印花税:5元/本。

6、工本费:10元/本。

八、精装新房购买家具顺序？

隐藏家电提前买

比较典型的是中央空调、中央新风系统、中央净水系统，这些家电都是隐藏式安装。即管道、线路都需要利用硬装修遮挡起来。这些家电是需要提前购买并安装的，最好在装修工人入场前，就把这些家电装好。

定制家具装修过程中买

墙面和地面做好以后，吊顶还没开始做的时候，定制家具就该入场了。这里要强调两个问题：

1.定制家具最好在吊顶开始做之前入场，多数定制家具都会影响吊顶的安装，比如定制衣柜。

2.定制家具从下单到入场，中间需要至少7天时间进行生产。所以用户需要根据自己家的工程进度，提前购买定制家具。

嵌入式家电随后买

嵌入式家电和定制家具很难区分先后，很多时候，我们甚至需要先买好嵌入式家电。在定制家具的过程中，需要根据嵌入式家电的尺寸，在定制家具上做好预留位置。

入场的顺序是定制家具先到，随后嵌入式家电入场，安装到定制家具上。常见的嵌入式家电有：油烟机、燃气灶、嵌入式洗碗机、嵌入式蒸烤箱等等。

安装类家电装修后买

当全部硬装修都做完了，我们要做的第一件事就是购买安装类家电。比如空调、电视（如果选择壁挂安装的话）、热水器等。

九、农村新房需要购买哪些家具？

农村新房需要购买哪些家俱呢？

这在不同的年代购买的家具是不一样的。

过去农村的新房，首先堂屋中央靠墙要放一个条机。在条机上边可以放一些生活用品，如茶瓶，茶杯之类的。另外还要有一张八仙桌子大都是木制的。还要摆几把椅子，留招呼客人吃饭用的。

现在的新房就不一样了，要有一大屏幕的电视，另外要一套沙发，摆上茶几茶具等。

十、佛山禅城购买新房需要资料？

在佛山限购城区买房，非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在限购区域购买新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。本地户籍最多可以购买两套住宅；

一、全款买房需要准备的材料：

1、如果已婚，需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；

2、如果单身，需要身份证、户口本、单身证明。

二、贷款买房需要准备的材料：

1、如果已婚，需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）；

2、如果单身，需要身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

三、公积金买房需要准备的材料：

1、申请人户口本（含首页，户主页）复印件；

2、申请人身份证复印件；

3、申请人收入证明原件；

4、申请人公积金交存证明原件；

5、购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；

6、房屋销售许可证复印件；