新房首付多少比例合适(新房首付多少比例合适呢)

一、2021南京新房首付比例？

南京主城首付≥3成;六合首付≥3成;高淳溧水首付≥3成

无房，有已结清贷款记录：

南京主城首付≥5成;六合首付≥3.5成;高淳溧水首付≥3成

非南京市户籍购房人在南京开具购房证明所需材料：

最近三年内累计满两年的南京缴纳的社保或个税证明(补交不算);

或硕士以上毕业证书、学位证书;

或高级/一级职称和在南京工作签订的劳动合同(劳动合同需在社保局备案过，年龄要求在40周岁以下

二、2021通州新房首付比例？

一、商业贷款

以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以 贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%)。

二、公积金贷款

以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。首套房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额；贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)

总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

三、赣州新房首付多少？

首套房首付比例为20%-30%，

二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入

四、50万新房首付多少？

50万的新房要看你是第几套房哦！第一套房的最低首付是百分之二十，也就是十万元。如果是你第二套房的话，首付最低要付百分之三十，也就是十五万。如果是第三套房的话，首付最低要付百分之六十，这个还要看银行是否放贷，如果银行不放贷的话需要全款支付。

五、汽车首付多少比例？

有两种情况：你准备自己全额购买不用去银行贷款的情况，这种首付你直接找这个店的销售经理谈就好了，这种首付是等于定金一样的，等到店里有现成的车了，在来付尾款，此首付多少钱都可以。你准备银行按揭付款买车，这种首付通常是整车价的30%，不同的商家的销售策略不同，所以不是每一种车都是这个比例。

六、新房首付几成？

以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。

购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十。

三套房不能申请贷款，首付即全款。

七、新房纬度多少合适？

采光的角度上考虑,房屋朝向不宜正南,需要偏南,最好是偏东南较宜,角度以15至25度为佳,超过这个度数就不行了.

朝向西南也好,一般情况下,纬度越高,朝向越偏,20度比较适用于我国大部分地区

1、现代房子的朝向以阳为向，用住宅采光最多的一方为向。

2、现代房子的朝向以形为向，若楼房是依山而建，或地形高低起落较大，以低者为向。

3、现代房子的朝向以动为向，若一栋楼房前只有一条街时，以街为向;若楼房四周都为街或者楼房是长方形时，以阳为向。

八、房子首付多少合适？

30％

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。

2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。

3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30％）。

九、新房首付6万月供多少？

用基准利率（用你贷款时的利率）4.9%贷款20（你的贷款时限）计算货30计算即可。

6千多一平方米，100平方的房子，房屋总价为60多万，首付6万，贷款需要55万多。

贷款按基准利率4.9%等额本息贷款20年计算，月供3599.44元。

 贷款按基准利率4.9%等额本金贷款30年计算，月供4537.50元以后每月递减9.36元。

贷款按基准利率4.9%等额本息贷款30年计算，月供2919.00元。

 贷款按基准利率4.9%等额本金贷款30年计算，月供1534.02元以后每月递减6.24元

十、海口新房首付几成？

4成。根据海口市房屋限购政策，明确在海口买房的，购买第二套住房的，没有贷款记录或相应贷款已结清的，首付比例不低于40%。