杭州购房流程图(杭州购房流程图片)

一、购房程序流程图？

1.选定房源，交定金，取定单

2.付首付，签购房合同

3.办理银行按揭

4.银行放款

5.按合同约定时间收房

二、杭州购房条件？

条件如下:

一、杭州户籍

本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）

本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房

户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

二、非杭州户籍

非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明。（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）

三、杭州购房新政？

二手房只需要一年市区社保就可以购买。

新房临安不限购，富阳一个月市区社保购买，余杭径山，仁和，百丈镇等区域可以购买

钱塘新区：白杨，义蓬，临江，新湾，新湾区域放开限购

四、杭州购房政策？

一、公积金贷款：

1、名下无房，无贷款记录，或商业贷款已结清，贷款首付款比例不低于30%，利率执行3.1%。

2、名下拥有1套住房，或无住房但有住房公积金贷款记录且相应贷款已结清，贷款首付款比例不低于40%，利率执行3.575%。

3、名下拥有两套及以上住房，或未结清住房公积金贷款，不得申请住房公积金贷款。

二、商贷：首套利率4.1%，二套利率4.9%

三、商贷+公积金组合贷：

1、满足商贷新政首套判定条件的情况下，从来没有过公积金贷款记录，组合贷首付执行3成，利率执行4.1%+3.1%。

2、满足商贷新政首套判定条件的情况下，曾有过公积金贷款记录但已结清，组合贷首付执行4成，利率执行4.1%+3.575%。

3、商贷二套判定条件下，组合贷首付执行4成，利率执行4.9%+3.575%。

五、杭州购房落户条件？

购房需要24个月连续社保或者本地户口，单身限购一套，满五年才可以买第二套，落户的话要么是人才引进，要么就是积分落户。

六、杭州离异购房政策？

杭州离异，需满3年，无房的一方可以买新房

七、杭州户口购房资格？

杭州买房有以下要求：①非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房

②户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

希望对你有帮助。

八、杭州购房首付规定是多少呢？杭州购房首付规定？

您好，无论是公积金贷款还是商贷，首套房的首付款比例都是30%，二套房的首付款比例都是60%。

在公积金贷款的情况下，如果首套房购买的是二手房，且二手房房龄超过20年，首付款比例则是40%。

这些类似的问题您可以在杭州购房通小程序上进行查询哈。

九、杭州海归硕士购房政策？

留学硕士研究生毕业可以通过人才引进落户，才有在杭购房资格，贷款买房目前没有优惠政策。

十、杭州购房人才标准？

一、第一类受理对象申请人

符合《杭州市高层次人才住房保障实施意见》（市委办发〔2014〕77号）规定的住房保障申请条件但放弃享受购房补贴和租赁补贴政策的B、C、D、 E类人才。

二、第二类受理对象申请人

1、申请人具有全日制硕士研究生及以上学位(学历)或具有副高级(含)以上专业技术职务任职资格;　　

2、申请人在试点范围内用人单位工作,并签订1年(含)以上劳动合同,且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上;　　

3、申请人具有市区常住户籍,或持有公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》或《浙江省海外高层次人才居住证》(外籍人才持《外国人永久居留身份证》或《浙江省海外高层次人才居住证》);　　

4、申请人、配偶及未成年子女在试点范围内无住房。

三、第三类受理对象申请人

1、申请人用人单位属于2017年1月1日以后引进并落地杭州经济技术开发区的招商引资重大产业项目，具体标准如下：　

世界500强、中国500强或中国民营500强企业及其全资子公司、相对控股公司投资的项目;　　

总投资在10亿元人民币(含)以上的项目;　　

实收注册资本金1000万美金或1亿人民币(含)以上的项目。　　

2、申请人在用人单位担任董事长，总经理，副总经理，财务、技术、营销等负责人，上市公司的董事会秘书或公司章程规定的其他管理职务，同时满足年薪30万(含)以上，且已与杭州经济技术开发区注册的用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险金;　　

3、申请人、配偶及未成年子女在试点范围内无住房。