上海一手房积分政策2022最新(上海一手房积分政策2022最新规定)

一、上海买一手房政策？

外地单身限购。外地家庭满五年社保，限购一套。本地单身限购一套，本地家庭限购两套。

二、深圳积分入户条件政策2022最新？

2022年深圳入户条件：

　　一、2022年深圳积分入户主要满足100分即可入户。

二、2022年深圳入户核准制满足条件即可入户：

　　1、具有全日制大专+1个月社保，35岁以内直接入户；

　　2、具有全日制本科+1个月社保，45岁以内直接入户；

　　3、紧缺类高证+社保连续3年以上，35岁以内直接入户；

　　4、紧缺类二级证+1个月社保，40岁以内直接入户；

　　5、高技能证书+1个月社保，50岁以内直接入户；

　　6、中级职称（全国统考或广东省内考取）+1个月社保直接入户；

三、上海购房限购政策最新2022？

1.个人住房限购：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。

2.企业商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。

1.已拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50%。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

2.购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金

四、一手房限购政策？

1、调整限购年限

①非东莞户籍在市内购买第二套房须在购房之日前四年内连续缴纳社保满三年。

②新入户市民购买第一套房须在市内落户满半年且缴纳社保满半年。

③2021年2月27日或之后夫妻离异的，自离异之日起2年内购房，按离异前家庭为单位计算套数。

2、调整信贷政策

对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

限购政策

首先，购买首套房(新房+二手房)

东莞户籍限购条件：

2021年2月27日后入户东莞者，需满足落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。

（二手房无此要求）

2021年2月27日前入户东莞者，无要求。

非东莞户籍限购条件：

须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明，个人所得税缴纳证明不再作为购房资格审核材料。

其次，购第二套房(新房+二手房)

东莞户籍限购条件：

2021年2月27日后入户东莞者，等官方具体细则发布。

2021年2月27日前入户东莞者，无要求。

非东莞户籍限购条件：

购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。

贷款政策

(1)东莞市内无住房且无住房贷款，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于30%，

购买非普通住房首付款比例不低于40%。

(2)东莞市内无住房但有已结清的住房贷款记录，或在东莞市拥有1套住房且住房贷款已结清的，

购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于40%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。

(3)拥有1套住房且住房贷款未结清的，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于50%，

购买非普通住房首付款比例不低于60%。

(4)对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

其它情况

(1)夫妻离异，任何一方自离异之日起两年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

(2)企业购房，企业须经市场监督管理机关核准登记注册满两年后方可购买商品住房。

五、上海积分51分能买一手房吗？

可以

其实无论积分多少，买房的预算是不变的。像你这积分在50-60之间的买房的话，一是给新房的优先级别排序。首先是根据交通、商业、学校、增值、居住体验、价值认同给板块排序。其次买新房还要考虑两点，第一点是板块真实规划，这需要自己在相关文件中仔细研读，第二点是产品力对比，比较房子的各方面因素，如户型、装修、楼栋、小区等等，作出排序。

二是新房时间排序，建议给项目入市时间做个排序，尽早考虑合适的楼盘，而不是只看重一个项目而忽略其他最后得不偿失。

三是提前筛选次新二手房。50-60分在入围与不入围之间不确定，建议提前选好备用房源，在失败后立马开始谈判，这样就能在急需住房的情况下最大利用时间。

四是降低期望，没有完美的房子，有没有机会买到好的房子并不由买房人的意愿决定，建议降低期望，扩大选择范围。

五是知足常乐，房子不是幸福的唯一决定因素，家才是幸福的来源，有个幸福的家比有个完美的房子更有意义。具体上海积分摇号选筹，详见知识星球内部分享。

六、上海医保新政策2022年最新？

2022年6月22日，上海市确定了3项医保新标准：

一是个人医保账户计入标准二是统筹基金起付标准三是统筹基金最高支付限额标准。事关个人医保待遇和费用报销，一起来看吧！

一、个人医保账户计入标准

对于退休人员：根据年龄，划分为2个档次，其中：退休人员个人医保账户最低计入标准为1680元，退休人员个人医保账户最高计入标准为1890元，两者相差210元

二、医保统筹基金起付标准

对于在职职工来说：统筹基金的起付标准为1500元。

对于退休人员来说：分为两个档次。其中：对于2020年12月31日前办理退休的，统筹基金的起付标准为700元对于对于2021年1月1日以后办理退休的，统筹基金的起付标准为1200元。

三、统筹基金最高支付限额标准

职工医保统筹基金的最高支付限额，从原来的57万，提高至59万，涨了2万元。

七、上海绿牌最新政策2022？

上海2022年绿牌政策：

根据《上海市鼓励购买和使用新能源汽车实施办法》规定，消费者购买新能源汽车用于非营运且个人消费者名下无在本市注册登记新能源汽车的，本市在非营业性客车总量控制原则下，继续免费发放新能源汽车专用牌照额度。但是从2023年1月1日开始，插电混动新能源车将不再发放新能源车牌。新能源车辆办理注册登记的，条件、程序和要求，与以前相同，即办理注册登记的，需先到本市税务部门取得缴税凭证或免税凭证，然后到市交通委额度审核窗口审核机动车额度，再到车辆管理所各分所、上海市二手车交易中心登记服务站及外高桥二手车交易市场登记服务站办理注册登记。

八、上海商品房加装电梯政策最新？

上海加装电梯政策主要利好消息

业主意愿征询通过比例由90%放宽到三分之二；政府资金补贴的最高限额由24万元提高到28万元；业主可申请提取使用住房公积金用于业主个人所需支付的建设资金。

九、珠海一手房限购政策？

现在不限购了，只要珠海无房都可以买，外地户口可以买两套，市区和西区各一套

十、一手房摇号政策？

没有房子的，可以通过摇号来购买，很公平的呀