购买新房需要注意哪些问题(买房必问的30个问题)

一、购买月饼需要注意哪些问题？

1、购买时注意查看包装是否完整、盛放容器是否清洁(特别是散装月饼)、包装标示的产品生产日期、保质期、贮存条件、配料表、“QS”标识、生产厂名、厂址、联系方式等内容。

　　2、看品牌。要尽可能选择正规厂家、正规商场购买月饼。

　　3、要发票。购买月饼一定得索要发票，以便发现质量问题时维权有凭证。

　　4、不同类别月饼糖分、油脂等含量不同，消费者可根据个人喜好选购。大部分月饼糖分、油脂含量较高，建议不要过量食用，并保持均衡饮食。对于老人、儿童及肠胃不适者，建议根据自身身体状况适量食用。

　　5、购买后按照包装标签标示的方法贮存，选择温度、湿度等适宜的贮存环境，贮存时限不能超过产品保质期。

二、购买抹帐房需要注意哪些问题？

买顶帐房的用户，应当注意四大要点：

（1）开发公司一定要具备销售商品房的基本条件（“五证”俱全）；

2）签订抵帐房屋买卖协议时，一定与建筑公司、开发公司同时签订；

（3）原则上收款凭证应当由开发公司出具（购房发票、收款收据）；

（4）应当及时办理入住手续

三、私人购买煤炭需要注意哪些问题？

如果是私人购买大量煤炭的话，是不需要任何的手续的，只需要将钱付清，到位就可以了。但是，私人想要出售购买来的煤炭，则需要营业执照跟安全卫生许可证，伴随着2013年6月29日煤炭证件的改革，原来的煤炭生产许可证跟经营许可证现在合并成为一个安全许可证，大家如果想要走倒卖煤炭这条道路的话，就需要去进行一些手续的办理，地点就在当地的工商局，只需要携带相关的企业证件跟印章，法人代表身份证等信息，然后填一个表格就能基本上完成所有的手续办理了，应该说比较的方便。

四、购买淘宝店需要注意哪些问题？

您好，选择购买店铺的商户一般会有以下两个想法

1、节约运营成本和积累老客户时间，对于淘宝、天猫来说运营都有排名和信誉问题，而新店一般消费者看到会缺少信任感，所以老店都会有固定消费人群，这也是人的一个惯性行为，对于信任的店铺会多次购买，对于新店的尝试会小于老店，所以购买一个店铺可以节约一定程度的运营时间以及积累老客户的成本。

2、信誉积累提升竞争力如果是淘宝店铺就会更明显，皇冠、钻石什么的，能明显看出店铺的排名，天猫看分数很难看出运营时间，选择出来的淘宝店铺就能很快进行运营，还能在市场提高竞争力，有的商户是为了扩大经营才会多开几家店，比如卖的同款产品，可以在多个店铺上经营，有时候会因为同款商品而价格低一点而买入，扩大经营范围，低价卖货，这也是营销手段之一。另外如今网店转让平台交易肯定安全的交易时同时舞泡平台发合同 给卖方打印3份，买卖双方签字，买卖双方各留一份，寄一份给丙方公司，另外买家付款之后，费用暂时由舞泡平台保管而并没有直接打给卖家，当买家确认店铺无误后，卖家才会收到相关款项，如果拿到的店铺因卖家原因导致店铺不能正常使用或者与舞泡网站展示严重不符时，可以退款。就像支付宝一样，买家买卖家的货物，钱是在支付宝的，然后买家收到卖家的货物，支付宝再把钱给卖家！

五、农村新房需要购买哪些家具？

农村新房需要购买哪些家俱呢？

这在不同的年代购买的家具是不一样的。

过去农村的新房，首先堂屋中央靠墙要放一个条机。在条机上边可以放一些生活用品，如茶瓶，茶杯之类的。另外还要有一张八仙桌子大都是木制的。还要摆几把椅子，留招呼客人吃饭用的。

现在的新房就不一样了，要有一大屏幕的电视，另外要一套沙发，摆上茶几茶具等。

六、购买旧村改造房需要注意哪些问题？

旧村改造房不能买，因为没有法律保护。1.我国相关的法律法规对农民集体所有的土地使用权采取了严格的限制措施，禁止农村集体经济组织外的成员通过转让获得集体所有的土地使用权。

也就是说，必须取得了该村集体组织成员的资格，才具备购买农村宅基地的资格。

2.由于城镇居民不能在农村购买宅基地，因此城里人和农村房主签订的协议没有法律效力。

3.虽然没有法律保护，不过还是有部分权益能得到保障：

第一，合同被判无效后，支付的房款可以要求返还，无过错的一方还可以要求有过错的一方赔偿因此所受到的损失。

第二，房屋若用于出租或经营，可以享有租金或经营收入。

第三，若用于经营的房屋被征收，可以得到因征收房屋造成的停产、停业损失的补偿。

七、购买婴儿床需要注意哪些问题？

婴儿床根据材质可分为：实木婴儿床（有漆、无漆两种）、竹婴儿床、藤制婴儿床、多种材料混合婴儿床。现在较为常见的是实木婴儿床，父母更愿意婴儿接触自然，避免一些多余的辐射。 从种类上区分，婴儿床有：可折叠便携式婴儿床、多功能婴儿床、带控制的智能婴儿床、脚踏式婴儿床。多功能婴儿床现较常见。 另外选购时要注意：是否复合国家安全标准、床缘栅栏是否合理、婴儿床的所有表面必须漆有防止龟裂的保护层，还有缓冲围垫、床垫、调位卡锁（活动护栏）、装饰图案、婴儿床的大小、婴儿床两侧护栏的使用、纱帐的作用、滚轮和摇摆功能；都是购买婴儿床时需要考虑到的因素和标准。 当然婴儿床在使用中也存在一些安全隐患，父母应应给予重视，及时排除。闻闻婴儿床是否有味道，检查婴儿床油漆是否符合安全标准，关键要看是否含有重金属和甲醛等有害成分。等等。 婴儿床是给婴幼儿使用的床，要非常重视，现在婴儿床款式多种多样，功能和价格也相差也很大，所以选择时一定要注意安全和实用相结合。此外，婴儿床通常是有使用年限的，老旧产品不见得符合最新安全标准，即便外观看上去不错，但其坚固性并不见得可靠。我刚刚买了一张，等着过几天宝宝出生睡，

八、购买黄金首饰需要注意哪些问题？

　　购买黄金首饰注意事项：　　一、掂轻重　　黄金的比重为19.3g/cm3，成色与比重关系较大，比重接近19.3时，含纯金越高。比重18.5时，含金95%，17.8时含金90%，余类推。只要测出比重便可知首饰的成色，但一般却可掂于手中，若略有沉甸感的就可感知了，因为同样的重量的其它金属，如银、铜、锡、铅等重量是不一样的。　　二、试软硬　　黄金首饰的成色越高越柔软，越无弹性，真金用牙咬或针划都会有轻痕，以手折无断纹，且火烧)后不会变色。成色低的、假的则相反　　三、辨色泽　　俗语说，黄金是“七青、八黄、九紫、十赤”，因其含有杂质种类和成份不同而呈现不同的色泽。行家认为，含金七成其首饰呈黄中带青，含金八成呈黄色，含金九成呈黄中透紫，含金十成呈赤色。　　四、见音韵　　成色高的首饰，掷于水泥地上会有沉闷的叭嗒声，并有声而无韵，无强力，俗称死声。相反，成色低的金饰，抛在水泥地上有韵且声响尖长，并稍有回跳。　　五、查看盖印标记法　　正规生产厂生产的黄金首饰，都盖含金量和生产厂标记，如盖24K、14K等。

九、购买抛丸机需要注意哪些问题？

1、首先要理解抛丸机消费厂家的资质。以后的效劳完整没有牢靠保证。倡议最好到企业去实地调查，当场看企业的实力范围状况。抛丸室用的什么材料。

2、看设备的用料。护板能否耐用等。光看表面是不行的看内部运用的什么材料，内部材料上在抛丸机的运用寿命上能够区别好几年。

3、检查抛丸机的配套设备能否有完好性。能否精致。

4、察看抛丸机的外观。油漆喷涂的质量，专业厂家消费出的设备通常都是很精致的小作坊式厂做出的设备明显的很粗糙。

十、购买按摩椅需要注意哪些问题？

随着人们对健康越来越重视，按摩棒、按摩椅、推拿机、治疗仪等保健器材越来越多地走进普通百姓家庭。从高达数万元的高级按摩椅，到数百元、几十元的普通治疗仪、按摩器，不少市民家中，这些保健器材已经不再稀罕。　　首先选择一个与自己体型相称的按摩椅。如果太大或太小就不能使按摩椅按摩到相应的身体部位。因为按摩椅主要是用来放松和保健的，所以选购时应考虑它的功能是否全面，主要应注意以下几个功能：　　按摩位调整，速度、强度调节功能;　　背椅、腿托自动升降调节，腿托伸缩功能;　　坐姿、腿姿和按摩体位调整;　　按摩宽窄度的调整。　　市面上销售的按摩椅大体上可以分为原装进口，合资和国内独资的机器。　　原装进口机型大部分为日本产的，包括松下 三洋 富士等品牌，松下是其中的佼佼者；还有一部分是韩国进口的包括：韩国kus 。当然，原装进口的机器价格也不菲。　　合资和独资 的机器比较大众化，包括 荣泰 三和松石，凯仕乐 轻松伴侣等。　　按摩椅品牌详细点评　　随着人们生活节奏的加快和对健康生活的追求，按摩椅逐渐成为中高端消费人群的必备产品。按摩令血液循环通畅，改善腰酸背痛等病症，新一代按摩椅还增加了穴位按摩，在消除疲劳的同时也增加了保健功能。　　我们在市场上可以看到从国外到国内的有众多的品牌。遗憾的是，无论是在Google还是百度上，我们始终找不到一个可靠的详细的产品点评报告。笔者有结合几年的按摩椅导购经验，总结出了几大知名品牌的优缺点，供大家参考。　　以下是几款目前市场上主要的按摩椅的比较　　1. 松下按摩椅　　由于是国际知名品牌，并且是日本制造进口而来，不过价格比较贵，功能比较健全的按摩椅售价一般在5万左右，同时也有6万以上偏高档的产品。　　外观上看，是传统的按摩椅造型，比较尊荣华贵。材质多数是用透气的人工透气面料而成。　　按摩专业，科学。有多个档位，适合不同力度的需求。但松下作为一个大品牌并不是专业进行按摩保健的品牌，在舒适度上比较一般。　　总体上来说，是高等人群的首等选择。　　2. 奥佳华按摩椅　　OGAWA（奥佳华），来自马来西亚的国际知名品牌，上市公司，被国际权威统计部门定为no。1，是按摩椅行业的领导者，年销售额是国内其他众家销售的总和。还给国内外多家品牌做加工，比如，osim海外版，OTO, 富士，BH，松研，督洋，等等。主要经营按摩椅以及其他保健器材。　　同松下比，特点是专攻与的按摩椅品牌。价格比松下低，技术含量高。　　外观上，打破了原有的单一按摩椅样式。大胆的在造型和色彩进行突破，兼顾传统与创新，很有现代气息。　　按摩上有定点按摩、区域按摩和全身按摩多种需求。特点是强调符合人体和穴位，除了放松的按摩，而注重穴位上的养生保健。　　总体上来说，性价比高，适合中高端人群。　　3. 富士按摩椅　　进口品牌，质量很好。价格躲在2-4万之间。　　外观上，简单大方。　　按摩上手法一般，但是机型和种类不是很多。　　总体上来说，机型不是很多。　　4. Osim按摩椅　　新加坡国际品牌，价格在2-4万之间。没有工厂，oem　　外观上，颜色比较齐全。座椅是专业皮革。　　按摩手法较多。　　总体上来说，价格跟产品不成正比，物不所值。在众多国外品牌中等水平。　　5. 三洋按摩椅　　进口品牌，在质量和售后服务上很好，价格在2-4万之间。　　外观上，比较传统和尊贵。　　功能先进，3d按摩手法，至今是国内工厂研究的对象，按摩上强调多种按摩手法但力道偏大，，所有人认为比较硬，舒适度较低。　　总体上，性价比一般，适合高端中年为主的消费人群。　　以上五种为国外品牌。总体来说，国外品牌较国内品牌来比，质量和服务上都更胜一筹。同时，在触感和体验上，更加的科学化和人性化。　　6. 荣泰　　国内品牌，工厂由温州迁到上海产，作为国内品牌，在价钱上，比较有优势，按摩椅多售价在1-3万之间。　　外观上豪华，品质一般。　　按摩上，注重舒适度的体验和强调放松功能并推出了自动按摩程序，减少程序设置。　　总体上来说，性价比一般，中等，适合中端和大众品牌。　　7. 豪中豪按摩椅　　新型的国内独资品牌，专注于按摩椅等保健品的经营。按摩椅价格多在1-3万之间。　　外观豪华，符合中国传统对尊贵的审美。　　按摩上强调上半身、下半生的区域型按摩。能根据不同的身体自动识别记忆和调整。但其他功能上开发较少。　　总体来说，功能和外观普通，性价比一般。　　8. 荣康按摩椅　　国产较早生产按摩保健产品的品牌，价格在5000-2万之间。　　外观简单，大而笨重，但略显单一，品质略比几年前有些好转。　　按摩手法较多但生硬，并配有气囊。　　总体来说，以价格低廉吸引消费者，比较适合一般普通家庭需要。　　9. 生命动力　　国产品牌。生产时间较早，按摩椅售价多在价格500-15000之间。　　外观弧线外观设计，做工比国内其他几家要好，但市场保有率低，主要是在广东。自己生产自己销售。　　按摩上，一体按摩，也可锁定部位按摩。可调节座位、角度、姿势。舒适度一般。　　总体来说，同很多国内产品一样，比较适合一般普通家庭需要。　　10．科美娅　　国内品牌，新起之秀，按摩椅售价在5000-20000之间。工厂实力较大，公司的兄弟厂是全球第二大的气动元气件生产厂，台湾上市公司，主要做OEM，比如家具的娇娇者，芝华士，顾家，还有凯仕乐，都是这家工厂加工的。　　外形漂亮，但做工较粗，按摩手法一般。　　品质还行，适合中等消费　　同时也要提醒大家，要正确的使用按摩椅。　　1. 虽然按摩椅是未了消除疲劳，但是过饥、过饱、酗酒或过度疲劳的人切勿适用。　　2. 一些老年人心脏博，因为按摩椅多有敲击捶打，可能诱使心脏病发作的。　　3. 有局部皮肤破损、溃疡、出血及结核、肿瘤患者勿用。　　4. 肿瘤患者，刚刚做完手术的，请遵医嘱。