交了首付退房绝招交了首付没签合同,想退房子(交了首付,还没签合同,想退房,怎么办?)

一、房子首付交了想退房划算吗？

我认为房子首付交了想退房还是划算的。原因是房子首付交的钱不多，首付就等于是买房定金，买房不久，未过户但房价直降，买房后就会亏更多，因此这时退房，不要首付定金是最明礼的事，买卖不成定钱干甩。这就是房子首付交了退房划算的原因。

二、签了认购书，交了订金，交了首付。没签合同能退房吗？

签了认购书，交了定金和首付，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。如果退房，必须对方同意。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的损失，定金估计是很难退还了。《合同法》：第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保护。

第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。

第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

三、交了首付交了公积金可以退房子不？

可以退的。如果退房，定金属于违约一般是不能退给你的，首付款是可以退掉。只要是在没有过户网签之前一般都是可以退掉的，网签是属于正式签署购房合同，在售楼处签署只是预售合同。如果房子已经过户了，那就只有等银行放款之后，交房给你们，你们可以把房子再卖掉。

四、房子只交了首付，没签合同，能退钱吗？

　通常可以的，只能协商解决，只要没有签订合同，不构成违约，但是需要有收据，通常可以退款的。 　　

1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 　　

2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。

五、交了首付的房子没签合同迟迟不动工？

开发商具体动工时间，要按照公司具体时间来定的。不是说，您一个人交了首付就得开工的，毕竟开发商是服务整个所有购房者的，他们需要等待其他顾客认购完成，或者认购一半以上才可以动工。当然如果开发商资金丰厚，那么也会提前动工的，这就要看资金情况了。

六、首付交了没给收据没签合同可以要求退房吗？

这个是要具体情况具体对待的，如果是买方马大哈没有要收据，买方要负责，如果是卖方故意不给收据，则无理由不让退房，如果是其它情况，可以坐下来沟通，解决问题。

七、恒大房子交了首付没签合同能退吗？

没签合同就可以退首付，但是会扣除部分手续费。

八、房子交了首付又想退房怎么办？

房子建了首付就别退了，退档亏大了，可以转卖，这样损失小

九、交了首付还没交清想退房？

这个事情比较麻烦 需要看房地产开发公司有没有将你的房子备案，如果备案了就需要到房管局撤掉，同时需要注销合同，然后按照合同上的规定赔偿违约金，具体数额没法计算，这要看你在签订合同的时候合同上是如何约定的了。不过从理论上来说是可以办理退房手续的不过，就要看开发商会不会协助你办理相关的手续了，因为他们还要占用你的资金哦。

十、急！合同没签，只交了30%的首付，现在想退房怎么办？

可以退。

一、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。

二、由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。 《合同法》中申关于退房的条件： 延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。开发商开发手续不全，导致合同无效。开发商没经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。不能办理产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。房屋面积误差超过3%.如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。房屋质量导致严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可以要求退房。