一手房认筹积分(一手房认筹金比例)

一、一手房签约是一手房认筹吗？

一手房签约不是一手房认筹。

认筹是指预先缴纳一定额度的认筹金，在开盘的时候通过解筹，兑现增值。购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。

一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。

一手房签约，顾名思义就是在买房时，签订购房协议和购房合同等一系列的流程。通常在看完房子后，若有意向购买，就会和开发商签订购房协议，买房过户还会签详细的购房合同。因为合同里面会对房屋情况、过户流程以及是否获得房产证等都会做详细的描述。

二、上海认筹积分如何查询？

推荐去微信小程序，有一个计算小程序可以使用，里面有几个选项按照勾选可以得出分数。

三、上海认筹后多久公布积分？

上海认筹后，大约15个工作日公布积分。

上海新房购买流程大体分为认筹、资格审核、摇号三个阶段。积分公布是和摇号结果的公布在一起的。

首先是预售信息公示，3天；

其次是房源认购，7天，这个阶段会进行认筹，支付认筹金，提交购房所需材料。不可参与多个楼盘认筹。

然后就是资格审核，15工作日左右，涉及市房管局、民政局、社保中心等。积分就在这个阶段核实和确定。

最后，摇号选房，根据130%认筹上限，确定入围分数线，大于等于入围分数线的可以参与摇号。这时，积分公布完成。

四、上海新楼盘认筹积分是多少？

基本上65以上才有大概率机会 70分就稳了。60比较看运气。

五、一手房认筹认购草签代表哪一步骤？

有的地方必须先草签，合同是一样的，就是提前熟悉下合同而已，有的地方草签都不需要，确认没问题就可以了，区别在于草签合同如果有问题还来得及处理，不算是正式备案，认购合同打出来就等于已经备案了，什么都不能改了

六、上海最新楼盘认筹要多少积分？

60分，积分越高能认筹的几率更高。

七、不交认筹金，能买到房吗？

能，我认为认筹金就相当于是房产公司集资的一种方式，很多房产公司都这样，还没开始建设的时候由于不能卖，所以就换了个方法，用优惠的方式来让消费者认筹，然后本来只有1000套房子，卖5000张认筹卡，一张比如1W，那么就可以集资5000W，很明显，开工已经够了。然后在开盘的时候，就感觉很多人来买，其实我觉得有点欺骗的感觉，可是没办法，钻空子啊。

八、认筹排队选房什么意思？

简单的说就是花钱买一个排队的号，等他一开盘，就按这个号的顺序买房子，是开发商的一个营销手段，通过认筹来聚集人气、观察市场、确定下一步价格、销售策略，一般是可以退的

九、认筹排号的选房几率多大？

买房摇号，也就是认筹，有相应的认筹金这个是可以退的，认筹过后，即可获的号码，号码便是身份证的后几位数字，房屋开盘那天，去售楼部等着，跟买彩票一样，摇到你的号码，即可优选，选择房屋，意思就是先选房。看楼盘情况。一般来说认筹跟排号不一样，认筹的人 一般是很有意向的。如果排在很后面的话，几率不大，而且选的都是那种位置不是很好的。

十、认筹标准？

关于认筹的流程一般是这样的：购房者缴纳一定数额的认筹金获得认筹资格，项目开盘后购房者如果买房，则认筹金可以享受认筹阶段的优惠活动，如果没有达成交易，则认筹金返还