贷款买了房子多久可以卖(贷款买了房子多久可以卖掉)

一、房子买了多久可以抵押贷款？

房屋买后可以马上办理抵押贷款，房屋贷款的条件为房屋所有权人办理，买房后，房主登记成所有权人就可以登记。

二、贷款房子多久可以过户？

1、你们属于正常的房产买卖。卖家红本（房产证）在手，买家需要银行按揭的，现在多数都在采用这种方式，是常见的房地产买卖的一种。

其中还包括：买家一次性付款，卖家按揭；卖家按揭，买家也需要按揭；业主红本在手，买家一次性付款。

2、大体流程是：买卖双方签订买卖合同，买方交付定金，卖家可以将房产证交予买方，也可给房产证复印件；买家准备银行贷款所需要的贷款手续，以及资金监管的首期款，3个工作日出贷款承诺函后方可去国土局过户，等新的房产证出来后再做抵押手续。这个时间要30天左右都是正常的。

三、房子开盘多久可以公积金贷款？

没有具体的限定时间，看自己的需求。

住房公积金贷款所需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份证;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

四、已经买了房子可以转公积金贷款吗？

如果是全款买的房子，是不能转公积金贷款的。如果是商贷买房的，只要符合商转公积金贷款的条件的，就可以申请商转公积金业务的。

五、买了指标房子还没盖，可以贷款吗？

等房子盖到一定程度是，开发商五证齐全具有贷款权限时就可以办理贷款

六、深圳房子多久可以卖？

1.从拿到房产证开始计算，住宅三年之后可以卖出，公寓5年后可以出售。

2.深圳地区的房产证上也会标明三年内禁止出售的字样。

3.这也是为了打击以及限制炒房客的手段之一，同时也对于一些购房实行假离婚的情况，其余的重击。

4.住宅满三年不到5年，需缴纳增值税，满5年可免增值税。

七、房子买了还没建好可以卖吗？

是不可以卖的，要等证满二年了才可以卖

八、全款的房子多久可以抵押贷款？

全款买房要等到不动产证到手后，即可进行抵押贷款。但在贷款的时候，还要向银行说明资金用途，比如：装修。如果没有不动产证，对不起，买的时间再长也不能贷款。

很多人不清楚，在买房的时候全款买了。以为银行或开发商会更喜欢。可是在有资金需求的时候，却发现贷款困难会很多。

所以我要告诉你，如果你做生意，经常会有资金需求。购房尽量贷款。这样的好处是：

1、付出资金少，手头留有足够资金周转。

2、如果你买的是期房，可以在还款一定时间后（最快3-6个月）拿上购房合同贷款合同等资料进行消费贷款。（注：无需提供不动产证证）

九、我用住房公积金贷款买了房子,还可以贷款买车吗？

公积金贷款是不能买车的。 公积金是国家规定的、在职职工（单位）以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有 强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有，其他任何人无权动用。 公积金的主要用途是：用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。

十、买了房子多久可以申请公租房？

只要买了商品房，公租房就不能再进行续租了，公租房申请的条件，申请人应年满18周岁，在主城区有稳定的工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员，家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难户大专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员，但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外