买厦门房子需要哪些条件(买厦门房子需要哪些条件呢)

一、厦门户口落户需要哪些条件？

　　如果你的直系亲人在厦门没户口的话,又没房子的话,迁回来就很麻烦了.

　　厦门市人民政府令

　　第138号

　　《厦门市户籍管理规定》已经2010年5月24日市人民政府第101次常务会议通过，现予发布，自2010年8月1日起施行。

　　市长 刘赐贵

　　2010年6月5日

　　第一章 总则

　　第一条 为推进本市户籍制度改革，规范户籍管理，保障公民合法权益，促进本市人口与经济社会的协调发展，根据有关法律、法规和政策，结合本市实际，制定本规定。

　　第二条 厦门市常住户口登记、迁移及其管理适用本规定。

　　暂住人口登记管理按照《厦门市暂住人口登记管理规定》执行。

　　第三条 建立城乡统一的户口登记管理制度，实行以居民合法固定住所、职业和经济来源等主要生活基础为户口迁移落户依据。

　　户口迁移应当优化人口结构，适度扩张人口规模。迁移入户集美区、海沧区、同安区、翔安区从宽，迁移入户思明区、湖里区适当控制，迁移入户鼓浪屿从严控制。

　　第四条 公安机关是户籍管理的主管部门，负责组织本规定的实施。

　　公安派出所为户口登记机关，具体负责辖区内户口登记管理工作。

　　组织、人事、劳动保障、教育、民政和侨务等部门在职责范围内，配合公安机关做好户口迁移管理工作。

　　第二章 常住户口准入条件

　　第五条 本市的机关、社会团体、企事业单位以及中央省部属单位、外地人民政府和企事业单位的驻厦机构，从外地调动、录用、招收、聘用的人员，符合本市调入或人才引进条件的，本人及其配偶、未成年子女户口可迁入本市。

　　第六条 普通大、中专院校的毕业生，符合本市接收条件的，其户口可迁入本市。

　　第七条 来本市创业、工作或愿来本市工作但单位未落实的留学人员和海外引进人才，本人及其配偶、未成年子女未取得外国籍或外国永久居留权的，本人、配偶和未成年子女的户口可迁入本市。

　　第八条 就读于本市普通大、中专院校和普通高中的学生，按国家、省、市有关规定办理户口迁移手续。

　　第九条 获得“市十佳（优秀）来厦务工青年”、“市十佳（优秀）外来女员工”或在本市获得市级以上“五一劳动奖章”、“劳动模范”、“科技重大贡献奖”、“见义勇为先进分子”、“见义勇为英雄”等荣誉称号以及获得其他全国性荣誉称号的外来人员，本人、配偶和未成年子女户口可迁入本市。

　　第十条 同时具备下列条件的外来人员，可将户口迁入本市：

　　（一）持有本市《暂住证》或《居住证》满规定年限；

　　（二）参加本市社会养老保险满规定年限；

　　（三）有固定职业并签订劳动合同；

　　（四）拥有符合规定的住所；

　　（五）无违法犯罪记录和违反计划生育政策规定的行为。

　　第十一条 经批准成建制迁入本市的单位，其干部和工人分别报市组织人事部门和市劳动保障部门审核后，可将户口迁入本市。

　　第十二条 华侨、港澳台同胞、外籍华人以及其他外国人来本市投资兴办企业，达到本市规定标准的，可按规定将国内亲属或本企业骨干员工的户口迁入本市。本市以外的企业和个人来本市投资兴办企业，达到本市规定标准的，可按规定将投资者本人、直系亲属或本企业骨干员工的户口迁入本市。

　　第十三条 在本市购买商品住房，已取得房屋所有权证、住房建筑面积达市政府规定标准的，房屋所有权人及其符合条件的一定数量的直系亲属可将户口迁入本市。

　　第十四条 被投靠人具有本市常住户口，符合亲属投靠规定的投靠人，可将户口迁入本市。

　　第十五条 新生婴儿申报落户按随父或随母的原则办理。现役军人所生子女按规定申报出生户口。

　　第十六条 退休、退职、辞职、下岗或无业的本市上山下乡知青，可以将本人、配偶和未成年子女户口迁回本市。

　　男年满60周岁、女年满55周岁在本市无子女的本市上山下乡知青，申请回本市时可以同时申请一个已成年子女及该成年子女的配偶和未成年子女随迁。现留在厦门市以外的本市上山下乡知青，其子女户口均不在本市的，可以选择其一名子女回本市投靠上山下乡知青的近亲属，将户口迁入本市。

　　第十七条 原常住户口在本市且在本市连续居住满10年以上、在本市以外的地区离休、退休，需要返回本市的人员，在本市有合法固定住所的，可以将户口迁回本市。本人或其配偶原籍为本市或由本市迁出的归侨，离退休后要求将户口迁回本市，在本市又有居住条件的，本人、配偶和未成年子女可在本市落户。落实侨房政策退还产权的侨房业主或继承人要求来本市落户的，本人、配偶及未成年子女可将户口迁入本市。

　　第十八条 本市居民收养的子女，符合《中华人民共和国收养法》的规定，可落户本市。

　　第十九条 转业干部、复员退伍军人、驻厦部队随军家属以及军队离退休干部、退休士官、离退休无军籍职工安置入户本市的，按国务院、中央军委及省、市政府有关规定办理。

　　第二十条 华侨、港澳台同胞、外籍华人以及其他外国人申请在本市落户，可向公安机关出入境管理部门提出申请，按国家有关规定核准后，可落户本市。

　　第二十一条 因留学、探亲、劳务等事由被注销本市常住户口的中国公民及其配偶、未成年子女，未取得外国籍或永久居留权的，申请在本市落户，可向公安机关出入境管理部门提出申请，按国家有关规定核准后，可落户本市。

　　第二十二条 刑满释放、解除劳教以及解除少年管教返回本市的人员，按国家和省有关规定恢复户口。

　　第三章 户口迁移登记管理

　　第二十三条 符合户口迁入条件的人员，按下列规定办理户口：

　　（一）符合本规定第五条至第八条、第十一条、第十九条至第二十一条规定条件的人员申请迁入落户，由相关行政部门核准调入、迁入的人员及其直系亲属，分别持有关审核部门签发的手续到公安机关办理落户手续。

　　（二）符合本规定第九条、第十条、第十二条至第十八条、第二十二条规定的，到公安机关办理落户手续。

　　第二十四条 公民应当在实际居住地申报登记常住户口，一个公民只能登记一个常住户口。公民有两处以上合法固定住所的，应当在一处实际居住地登记常住户口。

　　第二十五条 未成年人不得单独立户。但国家和福建省另有规定的除外。

　　第二十六条 在思明区、湖里区之间迁移常住户口，或在集美区、海沧区、同安区、翔安区之间迁移常住户口的，应当在迁入地拥有合法固定住所。

　　从集美区、海沧区、同安区、翔安区将常住户口迁入思明区、湖里区的，按本规定第十三条、第十四条规定及市政府有关规定执行。严格控制鼓浪屿人口增长。生活基础不在鼓浪屿的，不得将常住户口迁入鼓浪屿。

　　第二十七条 本市干部在本市跨区调动，经组织、人事、教育部门审核，可办理本人及其符合随迁条件人员的户口跨区迁移手续。

　　第二十八条 集美区、海沧区、同安区、翔安区的单位接收的符合条件的人才和毕业生，在思明区、湖里区拥有合法固定住所的，可在思明区、湖里区落户。其中，海外引进人才在思明区、湖里区落户的，可不受拥有合法固定住所条件的限制。

　　第四章 监督与责任

　　第二十九条 有关行政部门在户籍管理工作中，应文明执法、热情服务，向社会公布审核条件、程序和办事时限，严格按规定办事，并自觉接受社会监督。

　　第三十条 在申请户口迁移中弄虚作假的，有关行政部门不予办理户籍关系迁入，已经落户本市的，由公安机关责令其将户口迁回原户籍地。

　　第三十一条 公安机关及其工作人员在户籍管理工作中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门依法给予行政处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第五章 附则

　　第三十二条 本规定自2010年8月1日起施行。2003年5月27日市人民政府令第107号颁布的《厦门市户籍管理若干规定》同时废止。

二、南充房子按揭需要哪些条件？

办理按揭买房贷款的条件如下：

1、年龄为18-65周岁的自然人；

2、具有有效身份证；

3、征信良好，无不良记录；

4、有稳定的职业和稳定的收入；

5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6、具有支付所购房屋首期购房款能力；

7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8、银行规定的其他条件。

三、买皮卡需要哪些条件？

一、车管所办理流程

1、到受理窗口提交资料、录入信息；

2、查验车辆；

3、缴费；

4、领取牌证。

二、办事所需资料

1、机动车所有人身份证明原件；

2、机动车的来历证明原件；

3、国产机动车整车出厂合格证明原件；进口机动车《货物进口证明书》原件；海关监管机动车《中华人民共和国海关监管车辆进（出）境领（销）牌照通知书》原件；

4、车辆购置税完税证明或免税凭证原件；

5、机动车交通事故责任强制保险凭证原件；原件丢失的，提交加盖保险公司印章的其他任一联复印件；

6、车船税纳税或者免税证明原件；

7、属于救护车、消防车、工程救险车的，还应当提供主管部门出具的车辆使用性质的证明原件；

8、属于加装肢体残疾人操纵辅助装置的小型自动挡载客汽车，还应当提供操纵辅助装置加装合格证明原件和复印件；

9、不属于经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车，还应当提供机动车安全技术检验合格证明原件；

10、法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证；

11、属于代理人申请的，还应提供代理人身份证明和机动车所有人出具的具有法律效力的书面委托书原件。

12、若提交资料中出具第4、5、6项的部门已与公安部门联网，可不再提供相应的纸质凭证。

四、厦门买电动车需要什么条件？

只要到正规厂家或店家购买，一般不需要什么条件，但必须要求商家提供正规发票和车辆合格证。其实更重要的是买完后要上牌，注意如下2点：

1、根据《福建省非机动车管理办法》、《厦门经济特区道路交通安全若干规定》规定，电动自行车应当经公安机关交通管理部门登记，取得非机动车号牌和行驶证，方可上道路行驶。

2、2019年4月15日电动自行车国标实施后，消费者购买使用的电动自行车应符合国标且获得3C认证证书，方可进行注册登记上牌。同时，2019年4月15日起，所有不符合国标、未获3C认证的目录车型全部作废。在用的已注册登记领取牌证的电动自行车，不再重复登记，可正常上路行驶。

五、销售房子需要具备哪些条件？

其实，“五证”是指房地产开发企业销售商品房时，应具备的五项条件： 1、拥有建设用地规划许可证； 2、拥有国有土地使用权证； 3、拥有建设工程规划许可证； 4、拥有建设工程施工许可证； 5、拥有商品房预（销）售许可证。 五项条件，保证了房地产开发行为在土地取得、建设施工、销售环节的合法性。无论是商品房预售还是现售，五证齐备，房地产开发企业的销售行为方为合法，购房人与之签订的买卖合同才具有法律效力，这样才能保障购房人取得完整的商品房产权（房屋所有权和该房屋占用的相应土地的土地使用权），所购商品房才能作为转让、抵押和租赁等房地产交易的有效标的物。 “二书”，是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。严格意义上，这并不是商品房销售的条件，而是房地产开发企业交付房屋时向购房人提供的对所售商品房的质量承诺和正确使用的说明。但通常也认为是销售的条件。 只有合法进入市场的商品房，才具有国家承认的产权。购房人在签订购房合同之前一定要查验商品房的销售条件是否完备。

六、买镇上的房子需要什么条件？

已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

　　2、单身：身份证、户口本、单身证明

　　全款买房手续：

　　一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。

　　贷款买房需要的证件

　　1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

　　2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

　　贷款买房手续：

　　1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。

　　2、二手房：和卖房一同去银行面签。

七、买珠海的房子，还是厦门的房子？

住在珠海的我，从未想过离开。珠海是个幸福感满满的的城市，来了的人都会喜欢，很多外省人都会在珠海买房养老。

八、成都买公寓需要哪些条件？

成都公寓是不限够的，但是也需要有成都五城区户口，及社保金交够两年以上，还要有人民币。

九、买公寓分期需要哪些条件？

可以分期付款，需要以下条件：

1.购房合同；

2.契税完税凭证；

3.首付款，目前一般需要房屋购房款的30%；

4.单位的收入证明；

5.购房合同上，购房者的身份证复印件；

6.房屋使用权证，土地使用权证。

分期付款买房：

1.不需要全额付款，只需交一部分钱即可取得房屋的使用权，进而入住，但剩余的部分需要在规定的年限中付清，其好处是：不必担忧买房给家庭经济上带来的困难。

2.分期付款适用于住房的购买和出售，是一种进行住房赊销业务的结算方式，一般情况下，购买方的人只需要先交30％-50％的房价，其余的部分在剩下的预定时间内还上就行了；这个种方式双方都是有益的，首先卖方不用担心钱收不回来，因为合同具备法律的强制性效力，其次买方也不用担心钱支付不起，因为是分批付款，就方便多了。

十、重庆买公寓需要哪些条件？

首先要看是那种性质公寓

例如重庆人才公寓申请条件

1、是进一步明确具有副高以上专技、县级以上工作室首席技师、市级以上劳模、规上(限上)企业副总(副厂长)及以上高管人才、投资额2千万元以上企业董事长(总经理)、具有研发成果的主研人员以及全日制硕士学位及以上人才可以申请;

2、符合标准并经人社部门认定;

3、与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险;

4、在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。