购买一手房需要什么资料(购买一手房需要什么资料和手续)

一、一手房面签需要哪些资料？

1、买方备件：

(1)已婚(夫妻双方都要到场）:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证（外地户口）、双方学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不要）、工作证（私企单位不要）、所面签银行的卡.

⑵ 未婚: 身份证、户口本、暂住证（外地户口）、学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、工作证（私企单位不需要）、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场。

2、卖方备件:

⑴ 业主本人产权证（已婚的夫妻双方都要到场） 已购公房要原购房合同(如有限制性条款需要

单位开具放弃优先购买权或同意出售证明)、央产房要央产上市表、身份证、户口本、结婚证、所面签银行的卡或活期存折.

⑵ 卖方离婚:房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或法院判决书（如产权不明晰需要原配偶到场）,若在离婚后购买的需提拱离婚证和契税票.

⑶ 卖方丧偶: 需要提拱继承公证、死亡证明。

二、一手房提交资料上去审核需要多久？

购房资格审查需要几天?

买房资格审查必须10个办事日方可下来，差不多就是两周的时刻，资质考察下来后有用期是15日。过了15天今后就可以从头考察了。可是有一点必须留意，你在一家中介做完购房资历考察后，不要让他们出网签合同，如果出了网签合同还得吊销，那就麻烦了。等过了15天后，再找别家中介重做购房资历考察。

三、北京购买一手房条件？

北京户口名下无房，外地户口连续5年社保纳税

四、夫妻双方购买二套房需要什么证明资料？

结婚后怎么购买二套房结婚后购买二套房可以贷款购买，第二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似，差别只是贷款成数及贷款利率；其流程与第一套房贷是一样的，大致分为六步。

1、签买卖合同；交易双方签署北京市二手房买卖合同。

2、面签；买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》，提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。

当天可完成。

3、初审；银行对客户贷款资料进行审核，初审一般需要3-5个工作日。

4、过户；经纪公司权证专员陪同客户办理过户手续，时间由各区房地局决定，比5、抵押，取得新房产证后，买方把房本及银行的抵押资料送至房地局进行抵押；时效根据各区房地局抵押时间及抵押单量不等，由于交易量大，目前抵押需要排号；实际时间可能长于30个工作日。

6、第六步；客户还款；做完抵押后，客户可以拿到新房产证，并开始按月还款，交易完结。结婚后购买二套房需要什么材料结婚后购买二套房需要的材料和首套房一样，各地的情况不同。

一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银策或许会有小分别。

另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。1、全款买房需要准备夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

2、贷款买房需要准备结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。

如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

3、公积金买房需要准备申请人户口本(含首页,户主页)复印件；申请人身份证复印件；申请人收入证明原件；申请人公积金交存证明原件；购房合同和购房首付款原件。

已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；房屋销售许可证复印件；土地使用证复印件。

五、购买社保需要什么资料？

1、填报《社会保险登记表》和《企业员工参加社会保险申报表》;

2、企业营业执照复印件(验原件);

3、企业组织机构统一代码证书复印件(验原件);4、托收社保费的开户银行印鉴卡及复印件或开户银行证明;

5、首次参保员工的身份证复印件;

6、属新招调入深圳的员工(含复、退、转业军人或毕业分配)首次参保，须提供市(区)有调入权限部门批准的调令(军队转业干部行政介绍信)或毕业生分配介绍信或招工审批表的复印件(验原件);随迁入户的须提供户口簿复印件(验原件);

7、首次参保员工每人需提供市公安机关认可的第二代身份证联网照相馆的数码照回执，用于制作《劳动保障卡》。

六、一手房办不动产权证需要资料？

1、购房合同原件1份；

2、身份证复印件1份；

3、购买商品房登记申请表；

4、图纸原件；

5、物业专项维修基金原件1份；

6、权属转移涉税证明原件1份；

7、不动产登记申请审批表原件1份；

8、预告登记证明原件；

9、有抵押的提交期房抵押转房地产抵押登记申请报告原件1份；

10、土地申请材料（开发商处领取）。

七、买一手房需要解押？

如果开发商抵押了，就需要解压。

八、购买商铺交税需要什么资料？

购买商铺在办理不动产证时才交税，提供购买合同、发票以及购买者身份证原件和复印件。

九、购买团险需要什么资料？

办理团体意外险一般需要单位的营业执照，如果是非企业的单位的话需要社会统一代码证，就事业单位法人证，然后需要提供你需要的保额生效日期，员工花名册等等，接下来就是你要保证的项目，你主要是保的是意外还是医疗还是其他的，这些都需要跟保险公司进行沟通，在这些全部沟通到位之后才是交费出单。

十、购买一手现房需要多久？

购买现房通常是在支付完款项之后就可以交房。办理交房的手续很快，一般是一上午的时间就可以办理完成，期间购房者需要交纳一定的交房费用，如物业费预存，水电费预存，天然气和暖气的开户费等等。

如果是贷款买房的话，此种方式时间较长。