厦门买房需要哪些条件(厦门买房需要什么条件)

一、厦门岛内买房有哪些条件？

本地户籍：

　　1、厦门户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：

　　无房：可买两套，拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。

　　有一套住房：可买一套

　　有两套及以上住房：拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。其余只能买180平方米及以上的

　　2、厦门户籍成年单身(含离异)人士：

　　无房：限购一套

　　有一套住房：只能买180平方米及以上的

　　注意：通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年。

非本市户籍：

　　①无房：

　　在本市稳定就业半年以上的全日制本科以上毕业生可在岛内购买1套自住商品房。

　　提供购房之日前4年内在本市逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，可在厦门市内购买一套。

　　②有一套及以上住房：只能买180平方米及以上的。

二、买房买车需要哪些条件？

外地人在北京买房的，需要满足以下几个条件：

(1) 在北京连续满5 年的纳税证明( 这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5 年的证明；

(2) 有北京合法有效的暂住证；

(3) 购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋；

(4) 身份证、结婚证和户口簿；

(5) 如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件在北京再贷款买房的，首付款要60% 以上（包括60%），贷款利息上浮10%。

外地人想在北京买车的，也需要符合政策规定，个人申请指标的，应本人名下没有本市登记的小客车，并且持有有效的机动车驾驶证，并同时满足下列条件之一的，可以提出购车申请：

(1) 持有有效北京市工作居住证的非本市户籍人员；

(2) 持有本市有效暂住证且连续5 年( 含5 年) 以上在本市缴纳社会保险和个人所得税( 可以不连续) 的非本市户籍人员。

具备以上条件的，才能有资格申请小客车牌照，进入选牌程序; 成功申请到配额指标之后，才能购买车辆。

配额指标保留6 个月，超过时限的，视为自动放弃。再要买车的话，仍然要再次申请指标。

三、外地户口想在厦门买房需要什么条件？

外地人厦门市买房连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险，且没有住房。 根据厦门市政府《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》第二条进一步从严执行住房限购政策。对以下三种类型居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积180平方米及以下的商品住房。

（一）拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；

（二）拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；

（三）无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 上述商品住房包括新建商品住房和存量住房（二手住房）。交易时间按以下方式认定：购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准，存量住房（二手住房）买卖以市不动产登记中心业务收件时间为准。

四、在外省买房需要哪些条件？

最常见的限购条件一般要求在当地交纳社保至少满一年，或者是提供近一年的纳税证明，热点城市会在此基础上更加严格。普遍外地购房条件有如下几点：

1、抵押担保：

同意以所购住房为抵押担保。在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。在具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

2、需支付首期房款：

必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

3、买家需一定购买能力：

居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。

五、亦庄买房需要哪些条件？

符合当地的购房政策，同时申请贷款符合贷款条件个人住房按揭贷款条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6、银行规定的其他条件。

六、北京密云买房需要哪些条件？

在北京市密云区购房需要的条件，如果是正规商品房，需要具备以下条件

1、北京市户口的在北京市没有住宅或者只有一套住宅，具体规定是单身成年人最多同时有一套住宅，家庭最多同时拥有2套房产。

2、非京户口，必须在北京交满5年连续社保，并且有五年个税申报记录，在京无房产。

3、钱！

七、成都新津买房需要哪些条件？

1、社保和户籍(必须满足其中一条)：

(1)拥有2年或以上成都户口有购房资格;

(2)连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格;

(3)落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。

2、购买套数：

(1)户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房。

(2)户籍不在成都的家庭(不论人数)，最多可以在成都购买1套房。

(3)户籍在成都的成年单身青年(1个人脱离父母自立门户)，最多可以在成都购买1套房。

八、中山买房需要社保吗？需要哪些条件？

需要连续交半年社保，非本市户籍居民家庭需提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明。

一、中山市是中国5个不设市辖区的地级市之一。前身为1152年设立的香山县；1925年，为纪念孙中山而改名为中山县，位于珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处，北接广州市番禺区和佛山市顺德区，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区，东南连珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行政区相望。

二、中山是国家历史文化名城，发祥于中山的香山文化是中国近代文化的重要源头，享有广东省曲艺之乡（粤剧）、华侨之乡的美誉。有旅居世界五大洲87个国家和地区的海外侨胞、港澳台同胞80多万人。中山连续多年保持广东省第5的经济总量，并与顺德、南海、东莞一起被称为广东四小虎。

三、中山古称“香山”，地多神仙花卉，故曰香山。在距今5000多年前的新石器时代，中山只是珠江口伶仃洋上的一个岛屿，此时就有古越族人在此渔猎、生活。近十几年，在中山发现了多处新石器时代的古人生活遗址，包括有南朗镇的龙穴彩陶遗址、石岐区的白水井遗址、大涌镇的全禄遗址等，出土了一批彩陶、磨制石器、夹砂陶器等文物。其中，南朗镇的龙穴遗址还是一个由新石器时代直至春秋战国时期的沙丘遗址，在后期的遗存中还发现有青铜器和铸铜石范等物

九、公司名义买房需要哪些条件？

1、首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。

2、其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。

3、以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

4、公司名义购房则需要提供营业执照、机构代码证、《商品房买卖合同》需要公司法人代表签名。

十、在泰国买房需要满足哪些条件？

买房需要这些条件：

1、 外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主。

2、 外国人在泰国购买公寓不限购，并且是永久产权，不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中，外国人最多只能购买49%的公寓。

3、外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地，需要在泰国本地注册公司。在泰国注册公司只需要7天，而且费用便宜。

4、外国人在泰国买房子可以贷款，首付是根据房价或者价值核算的，一般首付比例是30%，不过利率会比较高，在5%左右。

5、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。

6、外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30%。但利率较高，在5%左右。