买新房首付多少成(买新房首付多少成功)

一、赣州新房首付多少？

首套房首付比例为20%-30%，

二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入

二、2021买新房首付一万一年还多少？

这个问题需要明确几个条件才能确定一年到底还多少钱。

一是房屋的总价是多少，除了首付后就是贷款金额；

二是贷款年限多少年；

三是是公积金贷，还是商贷，还是组合贷，其中货款年的货款利率分别是多少。明确了这几个后，就明计算出每月的货款额度是多少，也就知道一年需还多少钱了。

三、50万新房首付多少？

50万的新房要看你是第几套房哦！第一套房的最低首付是百分之二十，也就是十万元。如果是你第二套房的话，首付最低要付百分之三十，也就是十五万。如果是第三套房的话，首付最低要付百分之六十，这个还要看银行是否放贷，如果银行不放贷的话需要全款支付。

四、300万新房首付三成按揭每月出多少？

总价300万的房子，首付3成需要给90万，月供30年，每月月供会达到11779元。根据了解到您的资金预算情况，首付3成，60-70万，月供8000以内，那么总价300万会超出咱们的资金预算。因此咱们的预算比较合适控制在200万左右。

五、上海买新房多久交齐首付？

上海买新房，一般是开盘选房后7天内需要交齐首付。

买新房，一般是开盘选房，当天就要签订认购协议，并缴纳定金。然后需要在7天内缴纳首期房款，同时签订商品房买卖合同。此时，认购协议作废。

注意，交完定金后，15天内没有签订购房合同，定金不会退还。

六、新房首付几成？

以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。

购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十。

三套房不能申请贷款，首付即全款。

七、买新房首付交完了还能再补交首付吗？

首付交了贷款额度不够的话，用户可以申请补交首付款，通过提高首付款来提高贷款金额。不过如果需要补交首付款的话，需要在贷款合同中注明，并且在贷款的第一年内不要提前还款。除了补交首付款之外，贷款额度不够还可以通过找担保公司，提供财力证明、申请共同贷款、组合贷款等方式来提升贷款额度。详细介绍如下：

【1】找担保公司：有了担保之后，相对应的贷款额度也可以增加，但是找担保公司需要额外支付担保费用，并且担保公司也会对申请担保用户进行评估，只有评估合格了才会有用户提供担保。

【2】提供财力证明：贷款申请用户财力越高能够得到的贷款额度也会越高，因此可以适当提供一些名下房产、车产、大额存单等证明自身财力状况，财力越高说明还款能力越强，银行房贷风险也会减少，所以银行批贷时额度也可以相应的提高了。

八、新房首付6万月供多少？

用基准利率（用你贷款时的利率）4.9%贷款20（你的贷款时限）计算货30计算即可。

6千多一平方米，100平方的房子，房屋总价为60多万，首付6万，贷款需要55万多。

贷款按基准利率4.9%等额本息贷款20年计算，月供3599.44元。

 贷款按基准利率4.9%等额本金贷款30年计算，月供4537.50元以后每月递减9.36元。

贷款按基准利率4.9%等额本息贷款30年计算，月供2919.00元。

 贷款按基准利率4.9%等额本金贷款30年计算，月供1534.02元以后每月递减6.24元

九、海口新房首付几成？

4成。根据海口市房屋限购政策，明确在海口买房的，购买第二套住房的，没有贷款记录或相应贷款已结清的，首付比例不低于40%。

　　

十、买新房付了首付之后多少天可以办理银行贷款？

刚买完房，交了第一期还款的来答一波。

办理贷款的时间主要取决于你自己申请贷款准备材料的进度。我来说说我买方办理贷款的过程吧。

我是从3月份开始定下买房的计划的，然后在各类平台以及楼盘间来回了解，期间走了不少的楼盘，了解楼盘开发商，周边配套，将来规划等等情况。这个过程是最耗费精力的，但是也是必不可少的过程。

五月份，自己看中的楼盘开盘了，就立马去了现场，看了看样板房，自己位置周边情况，觉得基本上符合自己要求了，也就确定买这个楼盘了。

6月7号正好趁着端午节假期，去了楼盘选房，选了一套比较符合自己预期的房子。和置业顾问商讨了购房的一些细节问题，交付了定金，签订了认购书。

6月8号，上午来到楼盘，交齐了剩余的首付款，签订了客户签约确认单，表示已经正式和开发商签订了购房意向。然后在置业顾问的指导下，登陆当地房管局申报备案。联系贷款银行，开始准备办理房贷。

关于办理房贷的银行选择，一般开发商都有自己的合作银行，申请指标什么的，都比较方便快速。但是如果自己走意向银行的话，也可以自己找贷款的银行。我是直接让置业顾问和按揭专员联系的银行，联系完了以后，当天我自己直接和置业顾问去的银行，由于提前准备了材料，所以基本上当天就把申请贷款合同材料签好了。

办理贷款的材料主要有：

1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);

2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);

3、外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保;

4、借款人及配偶收入和财产证明;

5、购房合同和首付款收据;

6、财产共有人抵押承诺书;

7、银行住房按揭贷款申请审批表。

各个银行可能要求不一样，有的还有需要其他材料。

我的情况有点特殊，就是我是假期去的，端午节三天假结束就回单位了，所以购房合同这块是没有立即签订的。

6月17号置业顾问把购房合同，物业协议等等之类的文件寄到我的单位，远程指导签订的，签完字后又寄回去，大概6月22号在房管局完成了备案。

期间银行的材料出了点问题，又补交了个人的身份证明材料。

7月3号的时候，银行贷款下来，正式拿到了贷款合同，房屋购买合同，首付款正规发票以及其他的购房材料等。

整个购房过程下来基本上从6月7号开始，到7月3号银行放款，花了26天时间，时间上不算快，也不算慢。大概就是这么个过程吧，希望对你有帮助。