买房选择哪个楼层比较好(买房选择哪个楼层比较好33层)

一、买房怎么选择楼层？

个人认为中间楼层比较好。还有就是总层高的二分之一再加一楼层！这个是比较好的楼层了！

你可以从朝向，坐北朝南的肯定比较好，朝东西的建议还是慎重，因为很晒，我去看过一些朝东的房子，上午很热，不开空调跟在太阳下面没得区别，真的很热，热的遭不住那种！所以朝东朝西的不要选！还有就是楼层高低，建议不要买底楼跟顶楼，因为这两个楼层从大方面来说，确实不好的！

顶楼，夏天很热，还有个问题就是漏水，这两个是通病，漏水还好，可以做防水，但是热这就比较麻烦了，是热的遭不住那种！建议不要买顶楼！

底楼，潮湿，蚊虫，采光等，夏天很多蚊虫，而且一下雨就很潮湿，还有光线比较恼火！虽然这两个楼层要便宜很多，但是建议大家尽量不要去选，如果你确实喜欢了，那也可以买！只是从大方向买说，建议不买！

我自己选的话，会比较倾向于中间楼层，11楼和27楼以下，最好是在10到20之间嘛，但是这个区间段，价格又贵，唉！没得十全十美的房子嘛，看自己

二、高层买房怎么选择楼层？

高层选房，首先看居住者的年龄，年龄大的在五层以下购买，以防电梯出问题，上下楼不方便；再看高层一共几层，一般会在11或12楼加压力泵，因为高层水压不够，建议购买11或12层；最后看高层下水和排烟管，如果这两个处理不好，下水会反味儿，排烟道会串味儿，谁家炒啥菜都能闻到。

三、高层买房楼层选择，最佳楼层是第几层？

很多购房者在买房时比较纠结自己应该买第几层？

首先你要考虑自己的家庭成员情况，三代同堂的家庭有老人有孩子，最好选择低一点的楼层。

考虑到噪音，采光等问题，选择9-20层的高度是比较合适的

四、县城买房位置楼层户型如何选择？

好位置的选择

1、优先考虑孩子上学问题。

首先，考虑幼儿园和小学，因为幼儿园和小学，孩子需要家长接送。

其次，中学后孩子可以自己去上学，但是，远距离上学会影响孩子的休息和时间。

2、第二步，考虑女主人的工作单位。

中国传统家庭都是男主外，女主内，一般孩子的接送，回家后做饭的都是女性。 所以，考虑女主人工作单位，不要离得太远。否则，接送孩子，都会成为问题。

3、考虑邻居的情况。

古代有孟母三迁。择邻而居，也是很重要的。 楼上楼下，邻里邻居的生活品质，同样会影响你的家庭生活和孩子的学习、活动。

因为县城里单位多以行政事业单位为主。建议，购买单位职工集中居住的房子。

最好是单位团购房，房子出现各种问题，都方便集中解决。

4、家里有老人的情况，还得考虑医院的距离。

有老人的话，楼房也不要太高，最好2-5层。停电后，老人方便出入。

好户型的标准：

1.户门。房门的开向要合理。

居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。

2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。

客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面积

3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。

4.厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。

随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。

5.卫生间。

卫生间不要正对客厅，最好设计为两部分，最里面是马桶、浴缸(如有条件，马桶浴缸分开更好)，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用最频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。

6.阳台。

阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

五、买房选择楼层的十大标准？

买房怎么选楼层一直都是广大购房者比较重视的问题，人们往往会反复的思索，到底选择哪一层比较好？到底哪层对自己来说很方便舒适……而且不同的人有不同的考虑和喜好，有人喜欢高层视野开阔，有人喜欢低层方便快捷，但不同的楼层都有各自的优缺点，重要的还是根据自己的需求来选择。简言之，购房者应综合考虑住宅的总层数、周边环境以及生活的便利程度，结合户型内的采光、家庭成员构成情况进行选择。本文详细讲述如何选择楼层，从不同的方面进行分析，是一篇完善的选楼层攻略，一起看看吧！

一、家庭因素

不同的人对楼层的需求并不相同，那选择楼层的标准也就不同。一般而言，家中有老人的，宜选低层；家中有小孩的，宜选中低层；年轻人居住的话，什么楼层都可以，具体要根据个人喜好而定。

详细来说的话，1-6层适合中老年家庭、有儿童的家庭，7-16层适合各种年龄和家庭组合，17-25层适合年轻家庭。

六、买房选哪个颜色楼层好？

红线姻缘

白色

楼房除了形状上要注意外，外面的颜色搭配也是十分重要的。总的原则就是以白色、象牙白、米黄和深黄为主，再配上蓝色、青绿色、黑色等冷色线条。最忌用红色、紫色、蓝、黑色、深灰色、绿色等来作为主色。之所以这样选择颜色，是充分考虑了各种颜色的五行属性：(1)白色、象牙白、米白都属金;(2)红色、紫色、赤色都属火；(3)青色、绿色、草绿都属木；(4)黄色、深黄色都属土；(5)蓝色、黑色都属水。

七、在泰国买房养老，选择哪个城市比较好？

以下仅代表我个人看法和的观点（杠精请绕路）要是有什么问题的可以留言给我一起讨论咯或者直接+vici630讨论也可以哟

泰国买房养老可以选择清迈作为养老之地，清迈环境优美，平均海拔300米，气候凉爽，是泰国的高原城市，也是著名的避暑胜地。

1 小资城市，泰北“首都”，历史文化沉淀，生活节奏缓慢，非常适合养老；

2. 机场有直飞国内部分城市的航线；

3. 清迈房价不高，新建精装修公寓均价8000-9000元人民币每平方米。常见的一卧室公寓，月租金大约1500元人民币，年租金回报率大约6%；

4. 物价便宜，生活成本低。

八、买房总共48层哪个楼层最好？

第20层。

48层超高层楼房最佳楼层是第20层，处在整个楼层的中间位置，视野比较好，也比较安静、干净，前后楼不会阻挡采光。建议买房时尽可能选择楼幢的三分之一到三分之二之间。

楼层的选择技巧是：1、根据家庭成员的喜好和特点来选择，例如有老人或小孩的家庭，不适合选择过高的楼层。2、选择楼层时需注意室内的采光度，看是否存在影响房屋采光的因素。3、注意观察电梯的数量和质量，因为电梯的质量与运行速度对居住者影响非常大，若是电梯数量少而居住人口多，尽量不要选择过高的楼层，会给出行带来很多不便。

九、买房楼层801和804哪个好？

这种情况下两者相比，肯定804要好。原因在于804首先是该楼的楼王户型。因为八层本身是黄金楼层，户型也是该楼的最佳之首户型。采光通风位置环境空气出行视野等条件，优越无比，无可挑剔。而且户型南此通透，中规中矩，布局合理，宽畅明亮，舒适无比。

十、买房2401和2101哪个楼层好？

这种2401和21ol相比较的两层户型，肯定2101更好。因为户型相同的前提下，关键选楼层。2101比2401低了三层采光通风位置环境空气出行视野等条件都会好很多，因为到了24层这等位置降一层自身条件好一层，况且降三层。尤其是21层是高层初始区，还没有高层结症。