新房办房产证需要交哪些费用

新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小！

那么具体要交哪些费用？交多少钱？

一、契税

契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

90平米以下需交总价1%，

90-144平米交总价1.5%，

144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。

二、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收

三．产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。

而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。

新房办房产证需要费用如下：

（一）交易手续费

1997年10月1日前签署合同的按6%收取1999年7月30日前签署合同的按3%收取1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/(含本数)以下，且套内建筑面积在120/(含本数)以下，且成交单价低于4600元/，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。

（二）劳务费

①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。

（三）登记费

100以下的按90元/宗收取100-200的按100元/宗收取每增100加收10元。

（四）测绘费

50以下的按80元/宗收取;50-100的按120元/宗收取;101-200的按160元/宗收取;201-300的按200元/宗收取。

（五）印花税

分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

（六）契税

备注：

（1）印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;

（2）劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;

（3）以上收费标准只供参考，一切按政府部门最终收费为准。