商业贷款买房首付多少如何计算？举例说，如果房子是100万，首付最少是多少？是不是应该有个百分比啊？

一、商业贷款买房首付多少如何计算？举例说，如果房子是100万，首付最少是多少？是不是应该有个百分比啊？

民用房首套房首付最少三成，第二套房首付最少六成。商用房首付五成。民用房可用公积金贷款也可用商业贷款，商用房只能商业贷款。贷款利率不好说，你贷的年限不同利率不同，还有首套房和第二套房的利率也不同，商用房的利率又不一样。你最好下个房贷计算器，它会一一帮你算出来的。

二、到银行办商业住房贷款，需要什么手续？

夫妻二人单位开出的收入证明（加盖单位公章，原则上夫妻二人的工资大于贷款还款的二倍），这是需要自己弄得，其他就是开发商带着你办的

还要有你的信用度，去中国人民银行查，低于70好像所有银行不给放款

其他的就是身份证，结婚证啊，购房合同、首付款收据啊什么的都要带着，另外还要准备买房的总款的2%（有的是1.5）的契税，需要当时就交

希望能帮到你

三、商业住房贷款

贷住房公积金比商业贷款利息低，商业贷款各行之间不太一样，你还是打电话咨询比较好些。

四、买房子，商业贷款，程序是怎么样的？都需要什么证明和资料？

只需要身份证，户口本和结婚证（已婚的要结婚证，未婚的去户口所在地派出所开具未婚证明，离婚的药离婚证），另外单位开具收入证明就可以了。 付完首付，准备好这些东西区银行办理就可以了。 没有工作，可以找个单位给你盖个章，如果银行不调查的话也可以，不提供书面发尝篡妒诂德磋泉单沪的东西证明不了你有还款能力，银行是不会贷给你的。 未婚证明在你办理贷款手续的时候证明你未婚就可以了。