新密刘寨镇二手房多少钱一套?
中介费在1%至3%之间,即6400元至2万元之间。贷款费也和中介费差不多。过户税约54000元。
税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
亚新溱水府是哪个开发商?
亚新溱水府项目的开发商是郑州卓君房地产开发有限公司。
亚新溱水府楼盘位于新密新密密州大道与溱水路交叉口向东800米路北(新妇幼保健院西侧)。开盘日期是2019年6月30日首开5#。物业公司:郑州亚新物业服务有限公司。小区具体规划详见下图:
新密将要新开的楼盘
新密金成时代广场 开 发 商:河南金成地产 郑州曲梁服装城 物业地址:新密市曲梁
新密中强向阳花和金域蓝湾哪个楼盘好
没有可比性,一个现房一个期房,定位也不一样,向阳花都是小户型
我想搜一下新密哪个房产现在现在有现有的小户型大产权房
一、是否为大产权房很容易判断:
1,我们所说的商品房(大产权房)是要五证俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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