房产证办理完后多久拿到红本？

一、房产证办理完后多久拿到红本？

业主买房后到产权处办理产权证手续办完后一个星期就可以拿到产权证(红本)。

业主在开发商购买房子后取得购房发票和购房合同后可去产权处办理产权证。办产权证要持有业主的身份证，房证上几个人名就要几个人身份证。购房合同，购房发票。交纳各项税费，办理完手续后一个星期工作日即可取产权证。

二、房地产 红本是什么意思？

一、房地产红本就是房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

二、5年免税是指，房产证或契是否满五年，满五年的唯一住房，出售时就不征收营业税及个人所得税了。

三、作为证书之一种，房产证具有以下显著特点；

1、房产证只能由房地产主管机关发放。

2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则。

即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

扩展资料

房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。

由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。

因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。

为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。

所以，在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。

参考资料来源：百度百科-房产证

三、红本房是什么意思

红本房就是普通住宅和商品房的房产证，是房产所有权和土地所有权的二合一证。具体介绍如下：

红本房其实就是普通住宅和商品房的房产证，因其外壳是红色的，所以称为红本房，这种房子是受国家法律保护的，是房产所有权和土地所有权的二合一证，产权年限一般是50~70年，并且所有权人可以对其房产进行自由交易。购房者可通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

买房时常说的大红本和小红本，就是分别对应大产权房和小产权房的，小红本就是区、县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证。很多是指城中村改造项目，没有产权证，只有村里发的居住证，此证被大家戏称为小红本。

四、红本房和绿本房什么意思，有何区别？

红本房就是房产证啦，物权法新规定，70年后房子还归我们自己。红本是指大产权房本，有这个的房子才能卖，没这个大红本是不允许上市交易的。

绿本房：指还不能够在市场上自由交易的房子.这类房子一般为:军产房或者是集体房产证的那种.这类房子如果要到市场上交易,原主业一般需要先转成红本,而转红本时需要交付一笔市场差价的.这笔钱还不少。所以买房还的得买红本房。希望能帮到您，以上内容仅供参考。

五、房产证是红本还是绿本一样吗？

红本的房产证和绿本的房产证产权性质不一样。\x0d\x0a一、一般情况下，红本的房产证都是完全私产的房屋，产权人拥有房屋的全部产权。\x0d\x0a二、通常，绿本的房产证，大多都是公房。\x0d\x0a1、一种是完全是公产产权的公房；\x0d\x0a2、一种是部分公产产权、部分私产产权的公房。\x0d\x0a3、对于属于公产产权的部分，房屋使用人要按期交纳房屋使用费。\x0d\x0a4、如果部分公产产权的房屋有出租或者出售的行为，那么出租或者出售的收益中，属于公产产权的部分是要上交产权管理部门的。

红证是,代表完整的房屋所有权,房产所有权人可以对房产行使多有的权力,包括转让和抵押。绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产

红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是说买下了这套房子不仅房屋属于本人，连这块地也是完全属于本人的，有完整的支配权，红本房产证表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款，所有的这些权利的执行都是受国家法律保护的。绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房，绿本的房产证只包含房屋使用权，土地所有权是不属于房主的，而是属于国家，绿本房产证的房产，房产所有权是有一定限制的，比如说经适房就规定了在5年内不得交易转让或办理抵押。房产证红本和绿本的区别，总而言之，红本意味着房子完完全全的属于房主，而绿本的话房主也将只有一半产权。

红本全称《房屋所有权证》，针对市场商品房，可以对房屋占有、使用、收益和处分，现已被《不动产权证书》代替；绿本全称《房地产权共有（用）证》，针对非市场商品房，如经济适用房。房主只有房屋使用权，没有土地使用权，其房屋所有权也受到一定限制。