牡丹江的房价还会继续涨么?有没有下跌的可能?有没有内行人士给分析分析呀？

一、牡丹江的房价还会继续涨么?有没有下跌的可能?有没有内行人士给分析分析呀？

牡丹江属于三线城市 房价还有一定的涨幅空间！ 还会有小幅度上涨

二、牡丹江二手房跌幅全国居首，为什么会跌的这么厉害？

因为牡丹江地处东北，人口流失严重，经济发展也跟不上，所以导致房价持续回落。其实牡丹江的房价去年已经跌了4%以上，今年再跌5%，房价已经回到了五年前的水平了。而牡丹江房价大跌的原因也不难理解，人口流失，刚需人群规模持续减小，购买力不够，自然房价就会大跌了。其实不光是牡丹江，东北多个城市房价都在跌，人口减少，经济发展乏力，最终导致房价回落。未来几年，类似的事情，还会在更多三四线城市，发生，不仅是东北，所有省份都会出现这种现象。

因为三四线城市的楼价，根本没有足够的支撑力，完全靠着学区房，炒房客给炒起来的。未来随着人口向大城市流入，三四线城市的经济会持续放缓，经济放缓虚高的房价自然也会回落。因为按照现在的收入水平，很多城市的房子根本是有价无市，当地居民购买力不足。

未来国内房地产市场分化会加剧，首先一二线城市楼价持续上涨，三四线城市房价持续低迷，而城市内部，市中心和学区房房价有上涨动力，但配套不足的房子，价格会迅速回落。

参考资料：

据贝壳研究院统计，牡丹江在不考虑通胀的前提下，2020年二手房房价跌回5年前的价格水平，而今年一季度的跌幅直接使其房价倒退至2007年的水平。

仅从2021年1～3月国家统计局的数据看，牡丹江二手房已经连续同比下降10%左右了。

自2021年1月开始，《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》的定基数据从2015年变更为2020年，当月牡丹江二手房价便整体跌去4.9%，跌幅全国第一；3月进一步跌至5.1%，依旧稳居全国跌幅之首。

我觉得牡丹江二手房之所以会跌这么厉害，那是因为它近期的口碑极大的降低了它的销售，所以导致许多人都不去购买

因为牡丹江的人口流失很严重，年轻人不愿意来这里工作，房子就没有很多人愿意买，所以房价就走低了。

因为牡丹江的经济欠发达、经济总量小、产业结构不尽合理、城市化水平不高，缺少能牵动全市经济发展的大项目，在报酬、福利、待遇等方面缺少吸引力，加剧了人口外流，所以房价下跌

人都走了。

三、房价下降城市继续增加，创7年新高，哪些城市回到两年前？

在国内已经有多个城市房价回到两年前，国家统计局公布了9月份房地产的数据，其中房子下降的城市持续的增加，已经创7年的新高，其中有90%的城市房价至少回到了两年前，武汉、重庆等多个新一线城市房价也一直在下降，这也能看出政府的调控措施确实起到作用，因为政府一直坚持，房子是用来住的，不是用来炒的定位，让房价维持在一个合理的区间，才能让这些刚需者受益，也能更好的维持房地产市场的平稳发展。

房价下降也是大势所趋，现在国内的经济发展确实非常的不景气，再加上新冠疫情的反复爆发房地产市场更是一蹶不振，而且国内的生育率还在持续的下降，但是开发商还在不断的建造新的房子，在未来根本就没有更多的人来接盘，所以房子的价格还会持续的贬值，甚至在后面不将是一种资产，而成为了一种负担。

政府也采取各种的措施，来提振市民对楼市的信心，而且中国的经济也正在复苏当中，但是疫情的反复爆发也增加了很多的不确定性，而且房子的交易量有明显的收窄，毕竟有不少的市民都处于观望的状态，一方面他们觉得房子价格仍然会有跌落空间，另一方面他们担心自己购买的房子烂尾，所以政府一定要做到保交楼，才能推动楼市的逐步回暖。

房子卖不动已经成为了最难解的问题，有不少房企为了活下去，而选择大力降价进行出售，现在各个城市的房价仍然在持续的下调，而且未来房价可能会出现两极分化，特别是在一些发展较慢的城市，人口大量的流出，房价跌落的厉害，像鹤岗这样的城市会越来越多，所以大家买房子一定要买一二线城市，这样才具有更好的保值功能。

石家庄，还有秦皇岛，郑州，这些地方都已经回到两年前了，房价下降了很多。

我觉得秦皇岛还有石家庄这些城市会回到两年前，这两个城市现在的房价跌幅非常的厉害。

在所有城市里,房价跌幅最大的当属黑龙江牡丹江市。

四、牡丹江的房价会跌吗

我个人倾向小幅度涨 我就在牡丹江市里买了一套

现在的房价不涨就算跌了！！

五、牡丹江的房价这几年会掉价吗？

会的，现在楼房饱和了，慢慢的在掉价。

相信我，唯有不变的就是房价，人们工资都在涨，你想让房价掉，做梦吧

不会的

六、牡丹江房价如何？

2500-3500之间

2009-8-7 高开小区 2室1厅1卫 17.5 万元 70 O

2009-8-7 金地大厦 1室1厅1卫 25。8 万元 59 O

2009-8-7 1楼一室半西安区汽轮机辅 2室半1厅1卫 9 万元 48 O

2009-8-7 景苑小区 2室1厅1卫 10.5 万元 55 O

2009-8-7 华威福民小区 2室1厅1卫 15 万元 66 O

2009-8-7 京江上城 2室2厅1卫 30万元 86 O

2009-8-7 新阳.绿洲康城 3室2厅2卫 62 万元 168 O

2009-8-7 重阳小区 2室2厅1卫 30 万元 86 O

江南春综合楼 1519元/O

俊城名寓 2314元/O

牡丹江公路客运枢 2445元/O

佳和馨居小区 1999元/O

永安家园 2340元/O

北方综合楼 1584元/O

东盛大厦 2310元/O

新陆家园 1901元/O

金地大厦 2553元/O

绿地世纪城-塞纳 3078元/O

绿地世纪城-塞纳 2918元/O

绿地世纪城一期塞 2864元/O

江城美地 2600元/O

吉祥花园 2000元/O

京江上城 3020元/O

大树花园 2000元/O

详细请看 或者

里面都很详细

我建议你等等，牡丹江的房价虚高

炒的

和一些部门领导打交道得到的实在行情

而且有不少房子都是没经过验收的

如果你有这笔钱拿得出买房子，我想你的经济实力不差

我劝你在观望一段时间

现在炒房子炒的太吓人

市场上大概每平方2000——3000··高级住宅会更贵