武汉17年房价和22年相差多少？

一、武汉17年房价和22年相差多少？

房价这个事情真的是不能去比较，因为你会发现越早买房的人越有利越是赚到钱了，而越晚买房的人越是赚不到钱，还欠了一屁股债，17年房价五六千块钱，现在的放假周边一万出头，市里面已经四五万了，这就是差距，这也是现实，放假这几年飞速的涨价

二、关于武汉的房价，未来5年内大概会是怎样一个变化趋势？

现在世界把中国做为近十年的重点发展目标，中国在这黄金十年中会产生世界新起最多的百万富豪。所以在十年内不会下降。甚至15年都有上升趋势。

武汉的水利资源：

武汉市江河纵横、湖港交织，长江、汉水交汇于市境中央，且接纳南北支流入汇，众多大小湖泊镶嵌在大江两侧，形成湖沼水网。

武汉市总水域面积达2217.6平方千米，占全市土地面积的26.1%。各类水库277座，其中大型水库3座，中型水库6座，总容量9.25亿立方米。共有塘堰8.51万口，蓄水能力3.3亿立方米。

三、现在武汉房价是多少？

汉阳、武昌和汉口中心地块房价在一万左右；武昌的南湖和光谷大概6000-8000元左右，汉口的盘龙城周边楼盘大概4500元左右，不过地点有点远，工作不方便，但是靠近天河机场和汉口火车站，交通还可以；汉阳经济技术开发区环境还可以，人相对来说比较少，不太拥挤，楼盘也很多，房价估计在6000--7000元左右。总之，武汉房价最近几年涨的很厉害，相对于武汉较低的工资水平，这房价绝对是大多数承担不了的。

新开盘的最低7000，最高上万不止。

10000/m2

7000以上

5000/每平方米

四、武汉历年房价（2000-2011年）走势图

房价涨？跌？

在房子面前只有两类人：

1、有房人，都希望房价涨（不管是自住还是投资）

2、无房人，都希望跌（不管是买的起还是买不起的人）

那决定房或影响房价的是那一群人呢？

前者，放眼看看有房的都是什么人，

1、政府公务员（有权的）

2、房产开发商（造房的）

3、资产阶级（有房的）；

那我们再看看能影响房产政策的制定者

人大代表们（具体不详）大都是有房的人，

从人性本然的角度讲都是利已的，那出来的政策可想而知。

为什么政府要控制房价：

1、削除民怨、维护社会稳定。

2、维护经济秩序

房价下来只有两个情况：

1）中国经济走向合理，协调，稳步发展的阶段；

2) 中国经济出现了较大的问题，人们离开才城市，。。。

房子依然是刚性需求：

1、近5、6年的房子涨价，“拥有房子”这种概念已经成为中国人基因里的东西，这种房子文化不是一代人可以消除掉的；

2、农村走向城市，也就是城市化进程，这并非只是口号，而是国人骨子里追求的；

3、通胀时代不是2010年才开始的，2006年就开始启动，要命的是中国大部分人根本没有比较成熟的投资渠道可供选择，现在连下岗工人都懂得钱放银行是浪费，但投资的话除了股票就是房产。

上述三点只要不改变，房子依然是刚性需求，很多人误解刚性需求是没房子想房子的人的一种需求，其实不然。任何政策在经济趋势面前根本无力，即使2011年人们认为再给力的地产调控打压政策，依然只是个过程

请问你找到数据了吗？能否共享一下？

你去武汉统计局看一下估计有你想找的

嘿嘿嘿嘿，原来你老人家调查武汉的房价啊，直接问哥哥我不就OK了么。。。我受命调查西安的房价趋势居然在百度里面看见你的问题了。。。。。

研究这个没什么意义，目前的形式是泡沫依旧，政府的期望是稳住或者略跌。控制不住的话继续涨，知道泡泡破掉

五、武汉是全国最有潜力的城市吗？你怎么看？

大武汉当然是全国最有潜力的城市，不用说之一。这是从各方面分析来看，都是支持这个判断。

武汉作为京沪武深四大全国性一线城市，它的发展阶段和京沪很不一样。武汉的的自然条件比北京强多了，能够承载更多的人口和产业。上海的条件和武汉差不多，但是上海的发展已经到达顶峰，难以为继。像其它发达城市，比如深圳成都杭州南京广州天津大连等，综合条件完全和京武沪没有比较的意义。

武汉相对京沪，虽然城市规模全球第一，产业规模很大，但是扩容提质的压力也很大。

比如，北京上海都已经实现第三产业为主导、即现代服务业外高新技术产业的总部经济的发展模式。而武汉，第二产业规模虽然大，但是竞争力还不够强。武汉的高等教育科研实力虽然很强，但是转化成应用成果还比较欠缺。武汉的交通虽然很发达，但是国际化程度也还不够高。又比如，北京上海的房价都已经去到均价接近十万，深圳的房价均价也超过六万，就算二线城市杭州广州南京苏州等，房地产均价也远高于武汉，这和武汉一线城市的地位严重不匹配。所以，武汉扩容提质，发展上升的空间还很大！

所以，现在武汉是性价比最高的一线城市，又是沉睡的长江巨龙即将醒来的晨曦，要投资武汉，这是最后的机会。

当武汉作为国家中心城市进一步巩固的时候，当武汉的产业进一步升级换代的时候，当武汉更加国际化的时候，武汉的宏愿就慢慢成为现实了，大武汉也就真正复兴了。那时候，武汉房价二十万一平方米，全球都不觉得贵。因为武汉可是亚洲之心，东半球的版图中心。

首先，我个人认为武汉的确算得上是极具潜力的城市之一。

其一 ，作为省会城市，脱离本省讲潜力是不现实的，省强则省会必然强。从全国层面来看，湖北近些年的发展的确可圈可点，以总量计全国第7，以人均计全国第10，整个中西部省份独此一家。翻开最近10年的数据，湖北相比10年经济总量增长204%，排名第四，仅次于体量较小的贵州、西藏以及重庆。在10年前比湖北高的四川已逐渐接近，比湖北少的福建又拉开了距离。

背靠大树好乘凉，湖北的快速发展，必然又会促进武汉的发展。

在区位优势明显不如长三角核心圈的苏杭二城情形下，以如此体量还能保持高速总量和人均双增长，说明武汉的经济质量比较高，并不是靠堆砌人口才发展上来的GDP。同时意味着武汉的可持续发展能力强。境内产业布局，经济结构比较优良。

其三 ，从科教文卫、城市化发展水平、财政金融、交通枢纽、人口增量等助推指标来看优势也比较明显。

当然武汉面临的问题也不少，区域优势并不明显，地区间的发展和竞争也比较大。即便在中部来看，南边的长沙经济质量更高，北边的郑州交通优势更强，东边的合肥增速更快。而西边的成渝又虎视眈眈。另外目前的短板在于财政收入全国仅排名第8（次于北上广深渝苏津杭），无论是吸引人才，引进企业、城市建设和公共事业的投入都需用到钱。

结合来看，武汉确实极具发展潜力的城市之一，但其所占优势还不足说个最字。

我正好前段时间去了次武汉，觉得发展实在是太快了，基础建设超级快，到处都在挖地铁，证明武汉经济实力很强，高楼大厦林立！商业综合体十里一座。我从武昌到汉口，然后到江夏。一路上见证了武汉速度！后续发展力量无限！

我认为在“最有潜力的城市”之后加上“之一”比较靠谱。毕竟凡事没有绝对，武汉能有如今的成就也是发展得来的，既然是发展，那么一切都在变化，自然也就不能认为其他城市的潜力一定就不如武汉。

武汉的综合实力在国内可以说仅次于北上广深，可以和天津、南京争夺第五。但毕竟不论目前的实力还是发展速度，武汉还没能甩开成都和南京，何况还有近几年异军突起的杭州。不过武汉最大的竞争对手还不是这些城市，而是被新一线们忽略的深圳。深圳已经是一线，但经济增速依然领先于武汉、成都、杭州这几个增速大户。

未来几年，武汉首先呈现给人们的变化是城建，过去十年，武汉一直在大拆大建，到处修路到处挖坑，给人以又乱又堵的印象。但是现在很多重大基建施工项目已经完工，地铁通车里程进入飙升期。至2023年，武汉的地铁总里程将逆袭南京成为全国第五。200米以上建筑数量也将逆袭重庆成为全国四强成员。

之所以强调基建，是因为地铁和摩天大楼一直以来都是国际大都市的标志，尤其北上广深一直走着这样的路线。武汉不惜城市形象用多年时间四处大搞基建，正是为了远大目标而卧薪尝胆。

现在来看，还不能说武汉是“最”具潜力，但五年之后，如果武汉地位持续上升，尤其在人均经济领域可以抗衡南京、杭州，那么届时的武汉将可以用“最有潜力”来形容，因为五年之内依然是群雄并起，“多城争五”的格局，而第五名一旦晋升一线，彼时的影响力和地位将迈入飞速发展阶段。

武汉未来可以说潜力无限。1，淡水资源全球第一，这是武汉未来能发展成全球第一大城的首要依据。2，武汉城市的格局十分庞大，依据大江大湖的地域特征，武汉形成10座独立城市的建设发展格局，每座城都拥有独立的长江或汉江江滩岸线长度各达30公里左右，每座城至少拥有10座左右湖泊。这些独立的城市如下：汉口，武昌，汉阳，光谷新城，沌口 汽车 新城，江夏纸坊新城，蔡甸新城，天河空港新城，长江新城，阳逻港口新城。非常神奇的是，这十座相对独立的城市有近乎均等的湖景资源，江景资源，十座城都有发展成同等地位的可能，甚至于后来者有可能居上，这就为武汉未来的发展提供了巨大的空间和城市巨大而均衡的城市格局，武汉这种城市的布局在全球都是罕见的，容纳3千万城市人口，城市中心，江景湖景就分布在每个市民的周围，武汉由此其发展潜力将是空前的，世界上将没有城市与之匹敌。

武大东湖把武汉叫大武汉，明明是武汉，为什么不明事理之人总加个大字，加一百个大字也改变不了事实

武汉潜力无比，天然环境优越，环城市圈江湖景貌，无类相比，随着沿海城市打前阵，中部暴发即将是开始，中部强就意味全国强，内路全面大发展开始，由于交通四通八达武汉优势将进一步引领周边省，市走向世界迈开新步伐，光谷以 科技 报国，世界之谷，光谷东一遍辉煌，中部加油，光谷率先。

武汉不是潜力第一，而是已经实力第一了。而且不是全国第一，明明是宇宙第一了。准备好送武汉去宇宙中心，三、二、一，点火。走你 武汉。

博古通今传奇

14小时前 · 退役军人 生活领域创作者

武汉，美丽的江城，名扬天下的黄鹤楼，烟波浩渺的东湖。伴我几十年的武汉长江大桥，到如今遍布武汉三镇的地铁，到处高耸入云的高楼大厦，见证着江城的城市文化和现代潮流。武昌红楼首义城，见证武汉人敢为天下先的勇气。吉庆街户部巷各种小吃值得你一尝口福。汉阳的归元寺可以数数罗汉，看看今年你属哪个罗汉转世，运气如何？江城之大，你几天是玩不完的。江城之美，是你看不完的，因为她也在不断成长。江城武汉潜力无限！

武汉是全球最具潜力的城市，未来在世界上鼎足而立的三大都会是纽约、伦敦、武汉，东京都得靠边站。