重庆二手房值得购买吗2021年？

一、重庆二手房值得购买吗2021年？

重庆人好像有新房癌，不太愿意买二手房，不过如果你是刚需，还是建议买二手房，比新房要便宜的多。

二、重庆二手房满二年和满五年？

满两年”是从缴纳契税后开具的票据日期或不动产权证出证日开始算起，如果时间跨度正好满两年整或超过两年的情况，都可以称为“两五年”。

“满五年”是从缴纳契税后开具的票据日期或不动产权证出证日开始算起，如果时间跨度正好满五年整或超过五年的情况，都可以称为“满五年”。

三、我是重庆江北的 我想买一套三室一厅的二手房 最少要花好多钱呢

我们五里店这边三室一厅面积在90平方米的二手房大约在28万-30万左右。面积越大的价钱就会更高。

四、重庆一套30万左右的二手房办下来总共需要多少钱？

卖家是否是唯一住房，你是否是首套房？

你的情况需要交纳的税费：

一、

买房人应缴纳税费：

1、

契税：房款的1.5%

（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、

交易费：3元/平方米

3、

测绘费：1.36元/平方米

4、

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、

卖房人应缴纳税费：

1、

交易费：3元/平方米

2、

个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

全部加起来大概需要交纳9000左右的税费

中介费：2%~3%

=

最少

6750

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五、重庆房子一平方米多少钱？

地段不同，价格差别很大。根据北京房价的最新消息，目前北京全市的房价平均在5万左右，五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万，一环那些四合院每平得20万，成套下来得几个亿了。所以买一套100平的房子，至少得500万。3环内的房子至少得1000万了。

重庆新房均价

7557

元/平米

重庆二手房均价：

6990

元/平米。

具体要看你要住在哪个区