重庆学区房入学后可以卖房子吗？

一、重庆学区房入学后可以卖房子吗？

学区房入学以后是可以进行出售的，但是对孩子接下来上学还是会造成一定影响的，同时个人也不建议你将房子卖掉的，其实你可以等到孩子上完学以后再将房子出售的，学区房具备的升值空间可是很大的，房子出售的时间越晚，反而各方面会越来越贵的。另外，如果房子没有人居住的话，你可以交房子给出租的，学区房想要租的人可是很多的。

二、重庆学区房政策是怎样的？

一、重庆学区房政策

日前，一则《文教部门“放大招”，你的学区房或许白买了》的信息刷爆兄弟圈，让许多家长迷惑不已。本年，重庆的孩子仍是按上一年学区划片请求就近入学吗?

对此情况，市教委有关担任人表明，这是对文教部门文件的一个误读，它并没有请求一刀切搞多校划片入学，重庆现有的划片就近入学方针不会变，家长们不必忧虑招生片区会在几所校园基地变来变去。重庆责任教学时期招生方针坚持安稳连接，按国家规矩实施划片招生、就近入学，各区县仍按原方法划片招生。

二、如何解读文教部门多校划片

文教部门办公厅近来下发《对于做好城市责任教学招生入学工作的通知》请求，在教学资本相对均衡的本地，要活泼经过单校划片的方法，履行就近入学的请求。在如今教学资本装备不均衡的，要依据实践状况，活泼稳妥采纳多校划片，行将抢手小学、初中分散至多个片区，确保各片区之间大致均衡。

通知请求实施多校划片的，应经过随机派位方法分配抢手校园招生名额。派位未能进入抢手校园的学生，仍应就近组织至别的校园入学。

据了解，如今责任教校园园有两种划片入学方法。其一是单校划片，依照就近入学的准则，为每一所校园合理划定对口区域进行招生。其二是多校划片，即为多所校园划定同一招生规划。

我市一位资深教学工作者称，单校划片有利于学生就近入学，也能够削减由于随机派位带来的对立，因而应当是遍及性的做法;对于多校划片，正如文教部门通知所说是对于状况格外的本地，且请求活泼而稳妥。

三、重庆原有划片方法会不会改

那么，通知终究对重庆有没有影响呢?

“文教部门对于划片招生、就近入学的方针规矩多年来是同样的。重庆的责任教学划片方法也会坚持，全体讲是要有利于推动公正、推动均衡、进步质量。”市教委有关担任人说，这与文教部门的通知精神是同样的。

据了解，如今我市划片由各区县(自治县)教委依据实践状况，依照就近入学准则，为每一所责任教学时期校园划定招生工作片区，也有单个本地实施了多校划片。

有一点学生家长格外要留意，就近入学并不意味着直线间隔近来入学，自家小区划入哪所校园的招生规划

三、重庆学区房新政策

法律分析：在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。

实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

法律依据：《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

四、学区房新规

法律分析：1、学区房新政策2021学区房不会彻底凉凉，还是有市场的，只是未来学区房价格可能没有那么高了。比如，3月16日，上海市教委公布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，《办法》提出了“名额分配”的落地细则，具体包括名额分配到区招生录取和名额分配到校招生录取两类，合计占市实验性示范性高中招生总计划的50%-65%，上海学区房新政策适用于2022年起参加本市高中阶段学校招生录取的考生；

2、其实，2015年开始，教育部就提出学区房要进行“多校划片”制度，近些年来，越来越多的一二线城市纷纷加入到了多校划片试点城市，例如在2020年北京西城区的多校划片政策实施后，有的房价从500万元一夜之间降到了400万元甩卖，也有的房子从600万元一夜之间升值到了700万元销售。不过，多校划片制度并不完全等于教育部明确全面取消学区房；

3、回过头来看，不仅只有北京、上海推出了学区房新政策，教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。学区房新政策多校划片实施后，今后学区房的高房价应该会降温；

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。