北方海边城市哪个房价最便宜？

一、北方海边城市哪个房价最便宜？

我来回答，北方的海边主要是山东 山东的海边主要是威海 烟台 青岛，比较著名的就是威海，最适宜居住的城市，烟台也是四季分明适宜居住，不过北方的海边冬天的时候很冷，夏天的时候很热，这一点要有心理准备，荣成，乳山 黄岛现在的房间都已经是最低房价了，但是建议谨慎购买，多看，多打听后在做决定 回答完毕

二、山东乳山海景房低至每平米1800元？

是的，记者实地调查发现，目前，山东威海乳山部分楼层高一些的房子，价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价，可以低至1800元/平方米。

10年前，乳山银滩海景房火爆的时候，房价均价约3500元/平方米，2009年，十三哥花了20万元在乳山银滩航海盛都买了一套36平方米的小房子，到今年已经是11年了，因为看不到海景房升值的希望，他果断决定将房子卖掉，他20万元买入的房子只卖了13万元，亏了7万块，算上这10来年的利息，简直就是血亏了。

根据《乳山年鉴》，2007年至2010年是乳山房地产业发展巅峰。2007年，乳山全年共完成房地产投资35亿元，比上年增长116.05%，销售面积119.25万平方米。至2010年间一直保持高位运行，2010年乳山房地产完成投资33.1亿元，销售面积达128万平方米。

2013年，乳山市房地产竣工面积仅88.52万平方米，不及2010年高峰时期的一半。2014年，乳山官方对房地产市场的定义为“市场形势不景气”。

扩展资料

乳山海景房变得不景气的原因：

据了解乳山二手房均价在3900元每平方米左右，与10年前比较没有大的变化，据说还略低，据统计2007年到2010年乳山房地产竣工总面积高达562.32万平方米，但是随后由于过度开发，越来越多的房子挤压，乳山海景房变得不景气。此外，配套设施不完善，造成人们需求减低也是一个原因。

还有整个城市缺少外来人口，缺少足够的房地产支撑力的情况下，大规模进行房地产投资和建设，不仅没能将整个市场变得更好，反而让市场陷入了这样的问题。

不过也有网友认为在这里住也不错，他留言：可是这里确实很好啊，大部分在这里买房的人都不是为了投资的，我们家就在这里买了一套小房子，初夏到十月都可以来玩。空气清新，出门就是大海，爷爷年龄大了很挑食，但是特别爱吃这里的草莓番茄无花果大鹅蛋，今天还做了个葱烧海参清蒸鲍鱼烩了鱼，老人家在这里话都多了，邻居好多都是老年人。

没这么便宜吧！我老家一个五线城市房价都的四千多，哪还有1800的价格啊。

而且海景房一般成本还都是蛮高的，在不好卖也不能卖1800一平吧。

三、山东乳山海景房5万一套！跌成海边鹤岗，为何会出现如此暴跌的情况？

山东乳山的海景房竟然只有5万块钱一套，为什么当地的房子会出现如此暴跌的情况呢？其实对于很多人来说，海景房都是特别贵的，有可能5万块钱一平，但是那个地方为什么5万块钱就能够买一套？其实那个地方的房价以前是很贵的，曾经超过了1万块钱一平方米，曾经辉煌时期的山东乳山银滩海景房，竟然价格低成了这个样子，因为定位是度假地产以投资客为主，而人气又不足，现在基本上没有人接盘，所以他们那个地方的房价就会一夜之间暴跌，就像白菜价一样，海景房现在只要5万块钱一套个人，觉得住在山东本地的人可以考虑一下，因为海景房其实还是很难得的。

很多人都比较喜欢在大城市里面买海景房，因为海景房的视野比较开阔，一般海景房的价格都是比较昂贵的，但是山东这个地方的海景房却一夜之间降价5万块钱一套，而且还有很多不靠海的小区，价格跌得更惨，单价甚至不足1000块钱一平，很多老房子到了给钱都没有人要的地步了，可见当地的房价实在是惨不忍睹，其实即使是跌下很多人还是不愿意买的，因为在那个地方除了海景房什么都没有，没有商场，没有电影院，也没有医院，没有出租车，所以普通人住到那个地方去根本就不方便，除非有些人是过去度假临时做一下，没有人会长期愿意住在那个空旷的地方，每天看海相信也会看腻吧。

相信以前买了那个地方的房子应该都后悔了吧，因为以前买的房子估计放到现在都可以买好多套了，其实当地的房子并不是价格问题了，不管是多少钱都没有人要，因为那个地方根本就没有什么发展前景。

因为现在疫情，加上经济不好，沿海小城市很少人去，而且房子过剩，所以就是很便宜

因为他们给房子的定位是度假地产，主要以投资客为主，但是人气不够没多少人关注，基本没什么人接盘，所以出现了暴跌的情况。

在银滩，除了海景房，什么都没有。没有商场，没有电影院，没有医院，没有出租车。乳山的购房者中，还有很多老人，被旅行团和中介忽悠，掏光了自己的养老钱，买下一套海景房，回到家之后，对比二手房的价格，才发现自己上当了。房子的价值，并不取决于房子本身，钢筋水泥不值钱，主要价值在于它的地理位置和周围的产业及配套，以及由此吸引过来的人。

四、白菜价！5万买海景房，乳山银滩跌成海边鹤岗，值得购买吗？

我觉得这个真的是非常值得购买的，我要是有钱，我也是会去买的。

如果价格是真的肯定合适，因为十八线小城市都不止这个价。虽然周边配套设施不完善，但风景好。

5万买海景房，乳山银滩跌成海边鹤岗，值得购买

白菜价！5万买海景房，乳山银滩跌成海边鹤岗，值得购买吗？

可悲!继鹤岗房子成白菜价以后，乳山银滩房价直线下降也跌成白菜价，不过相较于鹤岗房子，乳山银滩房子还是值得购买。现在楼市调控影响，各地房价出现下。这种情况是不可避免的，但是这种情况不可能长期 存在。乳山银滩房子跌成现在这样出乎很多人意料，如果有人想要移居，乳山银滩也是一个不错的选择。

1.从自然环境这方面来说乳山银滩房子值得购买

乳山银滩是国家4A级旅游景区，就这个头衔就值得去看一看。当地自然环境优美，没有过度开发，景区保持着最质朴状态，而且没有工业项目，这一点难能可贵。并且当地旅游景点很多，是放松心情的好地方。这里给那些向往自由的人群提供了很多便利条件，搞搞艺术创作，坐在海边发发呆等，都是不错选择。住在这里每天可以呼吸新鲜空气，面朝大海，每天烦恼事情都会少很多。这给了长期在城市居住感到压抑人群，想要远离城市喧嚣的人提供了理想住所。

2.从生活环境这方面来说乳山银滩房子值得购买

乳山银滩作为旅游城市，可是物价却不是很高。在当地生活可以节省很多钱，各种开支都小，如果想在当地互联网创业可以选择直接买套房子，减少投资成本首选。对于那些喜欢海钓的人更是惊喜，直接可以去海里钓鱼，海钓在其它地方属于高端娱乐在当地就成了最普通不过的事情。

3.从房价这方面来说乳山银滩房子值得购买

现在很多地方房价虽然下跌，但是单价依然很贵，对于那些想要购买房产的家庭很困难。现在乳山银滩房价已经跌到谷底，真是购买的好时候。如果等到形势好起来，乳山银滩作为旅游城市房价肯定还会涨上去。所以趁现在房价这么有优势，提前购买也是不错的选择。

最后，萝卜白菜各有所爱，有人喜欢热闹，就有人喜欢清静，有人喜欢灯红酒绿，就有人喜欢悠闲生活。相比较来说乳山银滩可以满足很多人幻想，面朝大海春暖花开。所以，购买海景房也是不错选择。