房地产公司所交的税项？各项税怎么算？

房地产公司需要缴交的税种包括：

1、营业税：销售额×5%

2、城建税：实缴营业税×适用税率（市区：7%；县城、镇：5%；不在市区，县城、镇：1%）

3、教育附加费：实缴营业税×3%；

4、地方教育附加费：实缴营业税×2%；

5、印花税：按照购销合同金额×0.3‰

6、土地增值税：（1）增值额未超过扣除项目金额50％：

　　土地增值税税额=增值额×30％

　　（2）增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的：土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％

　　（3）增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的：土地增值税税额=增值额×50％－扣除项目金额×15％

　　（4）增值额超过扣除项目金额200％

　　土地增值税税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％

7、房产税：房产原值×(1-30%)×1.2%；

8、土地使用税：应税土地实际占用面积×单位适用税额

土地使用税每平方米年税额如下：
（1）大城市1.5元至30元；

（2）中等城市1.2元至24元；

（3）小城市0.9元至18元；

（4）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

9、企业所得税：应税所得额×25％（小微企业：20%，高新技术企业：15%）

若能帮助你，望采纳！

安阳商铺契税怎么算

商铺属于不限购商业房，所属土地使用权年限40年。
此类住房规定征收全额契税3%没有优惠。

河南省周口市淮阳县新房办理房产证要交税吗?

2008年11月1日过后，买方购买新房需要缴纳的普通商品房契税为1%，除此之外没有其他的税。

你说的办房产证，应该不用交税了。可能有一些少额的登记费，具体可以咨询当地房管局或建委。