86平米房子购置税应交多少

看你是首套还是二套，如果是契税，按全额1%-3%收取，面积90平米首次1%，90平方-144平米1.5%且首次1.5%，144平方以上或非首次3%。

房产交税是购房面积还是实用面积算

这两天等中介电话通知下周去交税钱,我都不知道贷款...买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的...4、弄清建筑面积和使用面积。分清房屋的建筑面积和...

契税的计算方法我现在房子是89.6平方，按5040平方，按：1%交契税，我应交多少钱契税？

住房总价：89.6x4040==361984元。
契税为1%，就是361984 X 1% =3619.84元。

5口之家选择多少平方米房子合适？

首先需要看一下家庭结构。 如果是双亲，夫妻，一个孩子的结构的话，建议购置三居室的房子，面积90-110左右。

如果是单亲，夫妻，两个孩子的结构的话，建议购置四居室的房子，面积130-140左右，最好不要超过140平，超过140平的话购置税税率就高了。 买房子主要还得考虑实际经济情况及需求，条件宽裕的话可以考虑多厅多卫，居住起来也更舒心。

另外在相同价位的情况下，建议考虑一些非电梯住房，相对于电梯房的20-25%的公摊面积，非电梯房公摊面积在10%左右，相同建筑面积的房子，非电梯房的实用空间更大。

视自己的经济承受能力而定，钱多可以买大一点（140~160平方的四房二厅或者复式楼），一般来讲100~120平方的三房已经足够一家五口住了。 我们这里属于四线小城，地皮不是很紧张，我去年就买了一栋单楼，96平方，整三层（第四层可以做娱乐或者储物，勉强住也行），我们也就一个儿子，不过兄弟姊妹、亲戚较多，而且儿子马上要结婚了。呵呵！