从开发商买房要交购置税怎么交，是分期付款的，是首付的时候交还是什么时候交，仔细点

当然是银行审批下来后付首付好，审批没通过之前，开发商收了你的首付款，万一银行审批不下来，或者贷款额度达不到，退单的话，开发商退钱很麻烦。

我买了96平方的房子，契税是1.5%.最近拿到钥匙，居然要我们预交3%的契税。

国家规定的东西，死东西，没有什么预交不预交，大于140平方米才交3%，你这房子再有误差也不会有140平方米吧。坚决不能交

买房子交契税需要什么手续

按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向房屋所得地地税机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。
报送资料如下：
1，《契税纳税申报表》3份。（在当地办税服务厅索要并填写，或者网站下载）
2，交易双方身份证明原件及复印件：
3，土地、房屋权属转移合同原件及复印件。
4，享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。

买房子首套房，买方要缴什么税啊

楼主说的有点含糊了，看您说的意思是买的新房。新房的费用除了房款外还有以下的费用。 1、契税。新房的税只有契税，您是首次购房，首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候，契税上能够享受优惠。如果面积在90平米以下的话，享受1%的契税优惠，90-144（不含144）为2%的契税，大于144平米（含144）契税为4%. 2、维修基金。高层为：合同面积*65，多层为合同面积*35. 3、天然气初装费。大概为3660元，各个地区会有不同。 4、暖气初装费。合同面积*120.（没有暖气不用交）说明一下，08年以后批地的商品房天然气和暖气的初装费是免交的。不过羊毛出在羊身上，有没有这些名目你的钱是少不了的。 5、测绘费。也就是几百块钱。 6、楼宇智能化、有线电视初装费，几百块。这些都是小钱。您是按揭买的房，还会有以下的费用。 7、抵押登记费.贷款额*8/万+60元 8、印花税.贷款额*1/万