在常州购买首套商品住宅需要交哪些税

买房交的税少，交个契税、印花税两个税种。
常州的契税为：家庭首套住房90平米以下征收1%契税；家庭首套住房90144平米之间征收1.5%契税；其它一律征收3%的契税。
也就是说，如果你家原来没房，现在买的第一套住房，并且面积在90平米以下的。税率是1%。如果你家原来有房，现在想买第二套房，契税税率为3%。
印花税税率为0.5‰（万分之五）。

我是常州天宁区的，在十一月底买房时叫了契税，按规定交了3个点，那两个点什么时候可以退？怎么退？有何手

由于常州实施细则还未出台，根据新政，契税首套房144平米以上3%，144-90平米1.5%，90平米以下1%，两套房一律3%。
等常州实施细则出台，就可以退回多交的契税了

常州满2年的房产有两个共有人，现在要去掉一个，需要缴哪些税费？

一、如果两人是夫妻关系，是可以进行婚内变更的，作婚内变更的不征税，只有80元的登记费。
二、夫妻以外的产权人之间进行产权过户的，需要按二手房交易征税，具体征税标准按需要过户的份额征税，如原产权人占50%的产权过户，则按所有税费的50%缴纳。
三、征税标准：
1、买方：契税
普通住宅：
首次套房90平米以下：总价*1%，
首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%
2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
2、卖方：营业税及附加
普通住宅：总价*5.6%
144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加
3、个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或继承所得按总价*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交