请问在2012年房交会上购买90平米住房，首套，开发商承诺契税减半，请问现在衡阳市的房屋契税标准是多少？

普通住宅的契税就是减半征收的，不是开发商定的，是国家征收的。与他的承诺没有半毛钱关系。一般144平米以下，售价不超过当地普通住宅标准，容积率不小于1.5就算是普通住宅。

衡阳市区买2手房需要交纳哪些费用 ？

主要是购房款+产权证过户费用，如果房产证未满五年还会有个交易税，大概是百分之六点几，原则上交易税是由卖方负责，但如果真要卖方负责，那就会提高房价了，所以之前必须要问清楚和看清楚。另外过户费方面，如果房屋面积在144平方内，费用大概是1%再加些其他几百块的费用，在144平方以上，费用则是按2%再加些其他费用了。至于国土证，市区很多2000年之前的房子都是没有的，如果要办理，则根据土地使用性质费用大概在几百到几千不等，一般不推荐办理。

衡阳房产过户费用怎么算

你好!
二手房税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 一般住宅需要缴纳的税费:
双方都要缴纳的:
印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。交易费:6元/平方米,买卖双方各一半。
买方需缴纳的:
契税,征收标准为:普通住宅1.5-2.5%,高档住宅和非住宅3-5%(不同的省市自治区不一样)全部由买方承担。你的房子肯定是属于高档住宅。
住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在120(地方政府可以上浮20%)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
卖方需缴纳的:年头长短定税费
如果想卖房,那您所要缴的税款可能根据购房时间长短而有很大差异
2005年6月1日以后,二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外,还要交土地增值税和个人所得税。取得所有完税证明后才能开出购房发票,才能办理产权证过户。
如果购房时间小于2年,全额征收营业税,税款包括:0.05%的印花税,5%的营业税,0.35%的城建税,0.15%的教育费附加,土地增值税和个人所得税。
如购房时间超过2年且不足5年,那只要缴纳印花税和个人所得税。如购房时间超过5年,那么除了印花税以外,不需要缴纳任何其他税。
另外,房屋所有权证和土地使用权证各要工本费几十元。我们这是80元

如果买多套房子，房屋购置税第二套比第一套要多交吗？

如果第一套房子人均面积低于当地规定的人均面积（是否低于人均面积，到房产交易中心去查就知道了），如果第一套房子面积低于当地人均面积，第二套房子仍然享受第一套的优惠，如果不是，则不享受。

房屋购置税标准谁比较清楚

购房需要交纳契税，没有购置税。
财税2016第23号文件：
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。