关于买新房交税

1契税:首套购房是百分之2,二套购房款百分之4 这是最多的
2维修基金,印花税等:这个根据开发商不同 估计1000~3000多左右
3物业费:这个不是国家规定的,但是一般开发商会要交,建议你别因为这个扯皮,万一房子有问题他会因为你没交物业费而给你拖着 一般是交半年的。
4装修押金:这个一般也是1000~2000左右,不过你装修完了让物业验收了 会退给你的。主要是怕你乱砸承重墙之类的。

按着你的面积和单价,吃了购房款意外准备3~4万元就足够了。

买房子的步骤是什么？一般说首付要什么时候交？那些税分别什么时候交，交多少

挑好了自己心仪的房子，就要与开发商签订购房合同，交纳房款，然后将购房合同进行备案，这部分工作一般是由开发商进行代办；购房者交纳契税、维修基金等税费；如果购买的是按揭房，须与银行协商按揭贷款；最后只等收房入住并领取房产证了。
首付一般是一周内就要交，各地方各楼盘要一定的弹性
买房各种税要办理房产证件前要交，契税一般是2%。；面积超过120平方的是2%。。

一手房交易契税的流程是怎样的

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

购房交契税怎么交 需要哪些资料

契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同签订期所在页）；
2、购房发票或收据；
3、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主 及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；
4、房屋实测报告表或实测平面图；备注： 经适房需提供审批表及购房证等。



扩展资料
契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。
土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。也就是说，交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。
参考资料：搜狗百科-契税

买房子交契税有哪些注意事项？

缴纳契税，是为了证明这个房地产权是属于缴纳者的。

需要知道的是，我国的契税标准是3%。

在普通商品房住宅中，有减免的情况存在，各地区可能不同，有些地方是执行减慢1.5%，而对首套购房，有些地方就有更多一点的优惠了，减慢2%。

但是非普通商品房，就可能需要全额征税了。

另外，减免有两个方法，一个是直接减慢，那就是缴纳实际需要的数额，还有一个是先交后退，那么你在缴纳的时候，咨询相关的工作人员，他们会告诉你具体的操作要求和操作步骤的。