大连购房契税什么时候交？买房契税是多少？

各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交纳印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

大连开发区二套房契税是多少？

既然之前你已经有了一套房产，再次购房属于二套房，大连市规定不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%；非普通住房契税税率为4%。大连市非普通住房面积界定为144平米，单价根据各区县不同而不同，具体请咨询购房所在地房管局。地图示意：本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。

大连房产税怎么计算？

房产税法计税依据是房产的“记税价值”和房产的“租金收入”。
也就是（一）从价计征和（二）从租计征
（一）中以房产原值为依据，房产原值包括与房产不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，电梯 升降机，过道，等等。
（二）《房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
你公司属于（二）也就是说你给多少租金就以多少租金为交税依据

大连关于二套房和契税问题，急！

大连关于二套房和契税问题:大连无房，应该算首套房，去年就是算首套房。具体税方面交多少，还得看房主的情况。建议你随便找家大点的房产中介，以买房的名义咨询下他们，他们对最新的政策都了解的很透彻，也愿意为你解答。

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